去年看中一套二手房,中介积极介绍这房子如何如何好,我和爱人也都很喜欢,然后中介就约了房东何我见面,当时房东拿出的是该房产的预售合同,而 就相信了,然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议,上面约定了中介佣金、营业税等由我方支付,第二天我通过中介付给房东2万元定金,为此我们也卖掉了自己唯一 ...
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各位律师大家好,我通过中介买了一套二手房,签了一份定金合同(三方的)并且交了2万定金,(现在转成房款了还在中介)合同规定卖方收到款之后 时间卖方不给钥匙,我自己把锁换了。由于中介负责我们交易的业务员在签了定金合同后辞职了,所以我们就没有签过买卖合同(我不知道的情况下),后来在“交房”的时候暖气费也没 ...
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您好,我通过中介买了一套二手房,签了一份定金合同(三方的)并且交了2万定金,(现在转成房款了还在中介)合同规定卖方收到款之后30天内把 房时间卖方不给钥匙,我自己把锁换了。由于中介负责我们交易的业务员在签了定金合同后辞职了,所以我们就没有签过买卖合同(我不知道的情况下),后来在“交房”的时候暖气费也没 ...
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本人于16年8月初签订了二手房买卖协议,支付卖方10w定金。9月26日网签成功,并支付对方300万首付款。所有支出都有对方的收据。后期顺利拿到了了银行 办理。再约过户时间是中介跟他确认了12月16日回来办理的,可是对方又声称回不来没时间办理)。目前想通过法律手段保证房屋安全以及维权,应该怎么操作合适?...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房,当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年,面积标注是98.18。。 的问题)回家想后我感觉这房子买的不值得,而且我现在因为生意失败无法完成房款的支付。请问我通过什么方法能解除这个合同?怎么才能把定金损失降到最低?如果中介没有 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房,当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年,面积标注是98.18。。 的问题)回家想后我感觉这房子买的不值得,而且我现在因为生意失败无法完成房款的支付。请问我通过什么方法能解除这个合同?怎么才能把定金损失降到最低?如果中介没有 ...
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好,本人有这样一个问题想咨询一下:在北京买的二手房,但是买卖交易过程中,由于房本上的产权人生病住院无法出面交易,所以一直都由其妹夫代办(没有任何书面委托文件 中心做的面签已经通过,主要我想问一下,如果这种情况下,产权证过户到我们买方的名下后,原产权证上的房主后期又反悔不卖房子的话,我们要怎么处理这件事 ...
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购房款1%的违约金,而且租赁合同已在8月31日到期。资料交于银行审核中,不知道什么时候能通过,因为二手房审核放贷周期太长,我联系中介让他收房中介未回复我,没有积极解决购房合同逾期及租赁合同到期的问题。请问这种情况怎样收回房子,等交易完才交房,违约金怎么处理才能拿到,能强行收回房屋钥匙吗?...
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最近买了一套二手房,卖家是遗产过户,手续齐全。结果牵扯进一桩官司了。对方无遗嘱,继承人自己做了协议,卖家得到那套房。但后来他兄弟说卖家另外 的地区指导价走的115w,其余的钱67w在合同中是以房屋附属物的买卖交付。这也是原告要求合同无效的依据,认为我们属于串通交易,不认为是善意取得。但合同上标明总价是 ...
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的案件主要事实列举如下:王先生于2010年3月与卖房者(以下称上家)签订了房地产居间协议书(二手房),王先生当时就给上家交了2万元购房订金,并 贷款,如原告银行贷款金额不足,差额部分房款原告于交易前补足给被告。” 双方在房地产买卖居间协议中用手写条款中明确规定“如乙方贷款因个人原因无法贷款,甲方返还所 ...
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