二手房买卖中，斡旋金协议书过期，没有签订房屋买卖合同，房子不买了，可以退斡旋金吗...
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我本人想买一套无证的二手房，不是银行按揭的。是直接和房东交易，可我们因为是熟人，本来是30万的房子，我不需要一次性付款，只给了7万 。请问各位，这种情况如何处理？怎样写买卖合同才具有法律效力？很急！希望各位大神们帮帮忙，查阅了很多资料都不清楚。 另外房东说写一份协议书，不过本来和房地产签的合同和证明要 ...
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你好，我昨天刚签了一份二手房买卖合同，我是买方，房产证上业主是唯一登记人，业主现在处于离婚状态，但是他没有离婚协议书或者法院判决书。我这边是申请银行按揭贷款买的房子，如果最后房屋顺利过户到我名下，后面业主的家属提出纠纷，法院会如何判决，我这边会不会房子和和钱都损失掉？...
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原告中介公司在介绍甲乙双方买卖二手房签订“购房合同中要求合同签订之日双方缴纳卖房款1%的中介费，买方委托中介公司办理贷款手续过程中由于卖方不能提供其离婚协议书而终止合同，并将卖房作为被告诉讼到当地法院，请问买方贷款需要卖方的离婚协议书吗？二手房买卖尚未成交须缴纳中介费吗？...
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指点迷津； 6：本人有以下几点向您请教： A：本协议（合同）是否符合二手房买卖合同的要件，一是他房产证没有办理而签订的，二是此合同内条款是否 提出，并指出与对方签订合同时没有商品房买卖的要件-房产证而属于无效合同，想要回“定金”，请问此说法可以吗？此房产证约在协议书一个月后才办理, 当时，女儿在校，未 ...
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律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式合同。时间过了半月左右，我又与对方签了“房屋买卖补充协议书“内容是（一，甲方自愿将柳州市柳太路二区45栋3单元4-1号房地产，面积 55.95 ...
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律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式合同。时间过了半月左右，我又与对方签了“房屋买卖补充协议书“内容是（一，甲方自愿将柳州市柳太路二区45栋3单元4-1号房地产，面积 55.95 ...
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我是卖方，上个月通过中介，与买方签定了(买卖定金协议书)协议书约定两日内去签约正式买卖合同，收到定今30万，第二天，我去中介签约，签约过程中，中介 有没有过错？我是卖方，上个月通过链家中介，与买方签定了(买卖定金协议书)协议书约定两日内去签约正式买卖合同，收到定金30万，第二天，我去中介签约，签约过程 ...
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15年2月通过中介购买了一套二手房，交易前先交了2万的押金，【问题1】在房地产买卖定金协议书备注一栏中写有“卖方同意到2015年4月1日前把户口迁走”，现已到期，卖方却没有迁走，这算是违约吗 ...
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我在合肥滨湖有一套二手房出售。是通过中介公司运作的。三方于2014年8月7日签订中介经纪合同、以及定金协议书。我在银行还有15万贷款，谈妥由 支付我们约定的款项。我的问题：如果我现在终止合同，我有什么法律责任？ 如果继续履约，我需要和买方增加什么约定来尽快结束买卖手续？ 是否可以要求买方负担违约定？...
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