您好，我想买一套二手房，但是这个房子房产证还没下来，并还有30万的贷款没有还，通过房屋中介的介绍，如果改房屋购买合同，是否有效，跟中介签的三方合同是否有效，应注意什么方面的问题，还有就是关于贷款的问题，我有什么风险问题？...
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一套没有办理产权证的二手房，有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证，原因是卖家25岁时户口迁移，办理单身证明时，只有现户籍所在地开据的25岁 担保人，并在买卖合同上签字。 请问律师，这样的房子能否进行交易？卖家结婚后办理房照，能否由于是夫妻共同产权影响以后的过户？在交易协议上，买家应注意哪些细节？一 ...
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我前几天在中介买的二手房子，当时就和卖主签啦合同，卖主拿的是身份证，房产证复印件，押在中介啦！我们签啦合同，并且交啦定金，定金是交给啦中介 定金去，但是我们合同写的是如果一方反悔应双倍赔偿！我们告诉中介走法律程序，中介说，让我们给他们写个委托说给他们，我们能写吗，要是写的话应该注意什么呢，我们应该怎么 ...
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我想买一处二手房，该房是回迁房，尚未却得房产证，中介说三年之后才能办下证来。如果我要买此房，需要签一个次新房合同。我想知道，我应该注意 哪些更多的条款保护我？ 3、关于善意第三人的问题，我想知道如何避免房主再和其他人或多人签订次新房合同，或买卖协议 4、如果三年后房本下来了，但房主死了，或以某些理由不 ...
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