本人2016年2月看中一套二手房，和卖方谈好房价，在中介公司签署了（存量房买卖合同），并交予卖方2万元定金，后卖方以价格低了为由违约。由于卖方房产存在差银行 款给卖方XX元去解押银行余额，这时卖方不露面，说卖便宜了违约。如果我坚持要房子，会不会得到法院的支持？假设得不到房子，违约金我能最大争取到多少？...
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买二手房那天，中介三四个人围着我说，让我买。那天中午没休息，稀里糊涂的就把合同给签了，交了三万定金，总价71万，后来发现买贵了，户型不好，采光不佳，不想要了，合同约定的是，违约方付20%房款作为违约金，请问我现在不想买了，如何能保证损失最小？大约会损失多少呢...
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做生意欠债很多，为了还债出售自己二手房后，曾在买方购房合同的附加约定中签约，答应2017年5月之前把户口迁出，如有违约给付房产10%违约金，但是后来通过上网才知道， 的违约金比例也过高。我想请问第一，对方是否构成合同欺诈，第二我该如何最大限度地维护自己的合法权益，第三，如果我请律师，综合费用大约多少。...
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