二手房交易中，卖方不配合过户，但是没有明确的说不卖了。现在已经拖延了两个多月了，不知道能不能要求赔偿，怎么个流程，法院起诉据说挺费时间和精力的 和法院起诉哪个更好些，赔偿金额能拿到多少。通过中介签订的三方合同，交了定金，而且贷款已经批了，等过户了。对方说要一次性付款，不配合进行贷款过户，因为流程不一样...
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我是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来 ：合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间，但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖 合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（ ...
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我是二手房卖家，3.10号签订了卖房合同，限定付款方式按揭，合同中有按揭到时间不下，十天后守约一方可以终止合同并要求赔偿，但却没有约定按揭不下的处理办法 全款，而且想合同最后一天付款过户。但确实不想卖他了，感觉一开始就有钱是以按揭来拖延付款，被坑了，不知这种情况是不是必须接受全款，合同全文都没提全款。...
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我是二手房卖家，3.10号签订了卖房合同，限定付款方式按揭，合同中有按揭到时间不下，十天后守约一方可以终止合同并要求赔偿，但却没有约定按揭不下的处理办法 全款，而且想合同最后一天付款过户。但确实不想卖他了，感觉一开始就有钱是以按揭来拖延付款，被坑了，不知这种情况是不是必须接受全款，合同全文都没提全款。...
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二手房买卖纠纷。 我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行过户，而目前情况为3月9日才能过户，合同条款规定买房未按合同付款协议约定期限支付的，应当向卖方支付违约金，逾期超过七日后买方仍未付款的，卖方有 ...
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房补充协议时有明确日期，在此期限以内完成过户手续。而我是户主卖我的二手房签订二手房补充协议时，没有对过户期限进行任何限制只是承诺买家首付到帐完成过户手续， 人现在没钱付我首付款导致我没有首付款付给卖我房子的人，如果我的合同违约，卖房人向我索要违约金，我能向买我房子的人追究违约责任吗？中介之间没有沟通好 ...
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二手房买卖合同纠纷案！签了二手房买卖定金协议，对方付了五万元定金！协议内容有房屋面积，金额，及交房内容！具备了二手房买卖合同条件！但是买方未经许可擅自装修房子！并拖延了付款时间长达近两年！法院还支持合同成立！该怎么办？...
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二手房买卖纠纷。 我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行过户，而目前情况为3月9日才能过户，合同条款规定买房未按合同付款协议约定期限支付的，应当向卖方支付违约金，逾期超过七日后买方仍未付款的，卖方有 ...
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二手房买卖，合同未约定卖方贷款时限，结果卖方贷款迟迟办不下来。中间由于买方原因房产过户一个月后才去办理贷款手续。我现在急用钱，应该怎么办才能让买方马上付款？或者怎么才能追究买方责任？是否可解除买卖合同？目前房产已过户3个月，其贷款办理已有两个月（商贷+公积金贷款）。...
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本人于2015年3月签订买卖二手房协议，买家以住房公积金贷款方式支付购房尾款30万，但最终因为买家断缴问题没能获批公积金贷款。买家以各种理由拖延了半年隐瞒真相，现在想以给付现金完成交易。 我想请问：这种因为贷款问题导致不能按约交易买房，是否可以解除合同？公积金...
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