您好：我想买一套二手房、房主没办房产证和土地证、但有购房合同和收据、请问我买房后能否办理二证、大约要多少钱、120平米的房子....
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员工来买我房，然后签订定金合同以及购房合同，购房同中，出现2个疑点，现在已经签字了。还没去过户，不知道能否挽回，或者是我问错了还是多虑了？ 1、购房合同中 注明的有 我是卖房人甲方，乙方是买房人， 甲方在交房当前需过户房产证、土地证后，并结清余款 ，【没有限制准确日期】 2、在合同 ...
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通过中介看中二手房， 缴纳2万定金后， 才知该房土地证没办下来。 中介另拿一中介协议里面注明 ， 此房土地证未分割 ， 办下来后再过户， 没有注明具体 办理的证明盖了公章， 这个有效吗？现在银行审核下来了，中介让我去缴费办房产证过户，但土地证也没有落实。也找中介、卖方协商能不能 压几万元待土地证办下来 ...
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律师你好！我最近购买了一套二手房，当初准备交订金时有看房东的购房合同和房产证，但没有土地证。中介和房东都说土地证开发商刚收集了业主资料已交到国土局，很快 根据中介的安排很快就递交了按揭资料，交了4千的担保费，没过几天中介说成都几个试点实行不动产证，刚好有我们区。所以暂时过不了户，要等房管局系统更新完毕 ...
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我最近买了一套二手房，购房合同已经签了，现在发现土地证与房产证上写的地址不一样，但是实际是同一地址，就是派出所不给户口落户，不受理。今后小孩就没法转户口上学了，与卖家协商让其先把房产证与土地证地址改成一致，我再付首付，办理贷款，但是卖家却不给配合，说没他什么事，卖家是否有违约行为？我该怎么办呢？...
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买有房产证没土地证的二手房过不了户，怎么签合同才不收损失...
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你好，我签了一个二手房合同，交了一万定金，对方是房东的代理人，有房产证，集体土地但土地证没办，对方说他去找关系，要我们先过户房产证，他去缴纳土地出让金，然后等我们把房卡和国有土地证拿到后再付给他首付款（合同上有写），请问可以买吗？...
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我父亲买的二手房，有购房合同但没过户，土地证和房产证都在我父亲手里，这套房我可以继承吗？...
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八月份看到一套二手房房产证，土地证都有，通过中介签订合同交了2万定金和六千中介费，现在国土局不给下发正事的不动产登记证，说小区边属有问题建房时开放商占了2亩地工业用地，不允许过户，经投诉国土局说可以给预约登记证，但是预约登记证没法办贷款和落户口！请问能要求房主退定金吗？能要求退中介费吗？...
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八月份看到一套二手房房产证，土地证都有，通过中介签订合同交了2万定金和六千中介费，现在国土局不给下发正事的不动产登记证，说小区边属有问题建房时开放商占了2亩地工业用地，不允许过户，经投诉国土局说可以给预约登记证，但是预约登记证没法办贷款和落户口！请问能要求房主退定金吗？能要求退中介费吗？...
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