通过中介买二手房，购房合同已经规定物业费由卖方承担，但是完成交易后卖方拒绝履行。 原来合同规定的房中家电家具留给买房（家电、家具均有照片可做依据 之后搬走几乎全部家电是否合理？还有床垫是否在合同所指的家具范畴之内？目前因为拖欠物业费，物业公司不让缴纳水费，房子随时可能断水。当初签合同的是业主的父亲， ...
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二手房合同写：第一、卖方向买方交付该房屋前应向有关部门结清一切有关该房屋之杂费（□水电费、□煤气费、□物业费、□采暖费、其他 / ）等，并提供结算票据与乙方进行书面确认。 买方在此确认，于签订买卖合同前已对该房屋充分 ...
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我买了一个二手房，但是最近才发现他之前还有未缴纳的物业费，物业让我来还这笔费用，不然不给充电，但是我和之前的房主有合同，合同上面明确的写明了之前的物业费是之前的房东出，我给他打电话，他居然开始赖账，说就是不给我缴纳，让我自己看着办，说费用太少，法院也不会管的...
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我是买房，交易的二手房已经过户完毕，产权证的日期为10月14，本人于10月26号取来了房产证，并告知了中介，中介说卖方也收到了房屋尾款，（1 ，2.我如何能不提起诉讼又能拿到违约金， 另，3.查询卖方，其物业费等还没有结清，这种情况就算交房，我是否也可以拒收。1.我如何能查询其准确到款日期 2.我如何 ...
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律师，我是买方，通过中介买了个二手房首付20万贷款23万，首付已经付了，现在办理到取证环节，今天中介告诉我说卖方不交物业费，中介的方法是让我先不要去 如果取完证就必须马上办理抵押手续，卖的就会收到尾款了，如果卖方一直不想缴纳物业费，我应该怎么办呀。合同上写的全款到位是交钥匙的时候清查，但是当时签合同的 ...
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你好，本人今年够得一套二手房，所有手续以办全，当时原房主说这房子他买来2年物业都交全的有收据，我就相信他了，余款全交全了。可我过了几天到社区去办物业时发现《2005年到2013》忘了具体时间。左右有8年业务费拖欠。跟他联系，他说以前买来的都交清了，也没人 ...
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贷款买了一套朝阳区的二手房，合同签订的是贷款尾款下来当天交钥匙，办理物业水电采暖。逾期一天，收取万分之三的违约金，逾期10天，买房可以退房，卖方还要 还有水费和煤气费均需要进屋查表。业主说她给我签个字，写上8月20日交房当天以前的供暖费和水煤气费归他们家，20号以后的我来付。她并不去现场交钱清零。请问 ...
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我于09年10月份买了一套二手房，现在已入住，但刚接到物业公司通知这个房从08年6月就拖欠物业费，要求我补交，这种情况我应该交吗，我找了前业主，他明确表示他不管此事，请问我现在应该拒交，还是起诉前业主。急需您的帮助。（前业主共欠物业费5600）并且现在物业公司也拒绝和我签合同...
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二手房尾款时间：二手房买卖合同上写明,交接前所有费用有卖房承担，交接完成后再付最后的尾款。卖家八年内的物业水费都缴纳，但八年前的前卖家遗留物业暖气欠费比尾款 款再迁户口。 请问这种情况买家应该付尾款么？如何解决？请问前前业主的欠费，卖家不用处理么？如果买家五年后卖房，新买家会不会以这个未结清，扣尾款？...
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最近买了二手房，产权证已过户，贷款也批给原房东了，但是交接物业时，因为物业购买了变压器，现在要把钱平摊到业主，但是原房东不愿交这个钱，导致没有交接，请问 这个钱属不属于物业费？我应该怎么办？...
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