新买的二手房，因为房东不确定是否是满五唯一房源，所以合同规定个税由卖方承担，过户当天买方支付三万六给到卖方用于支付个税。但过户时，因为卖放是满五唯一，省下个税，是否需要给卖方，是否可以不可给呢？有注明此费用是用于个税，现在房东不过户，要求给税款，国家都没收，不给房东是否违约...
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情况：本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子 承担。 请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，双方的风险在哪里？买方过户时支付的费用有哪些？ 很急！！！！多谢 ...
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两天前在中介签订的二手房买房合同并支付定金，现在银行面签前发现离该房，20米以内的距离有两个110千伏的变电房，考虑到国家关于变电房安全距离的相关规定，现不想购买该房，定金是否可以要求房东退还，支付给中介的中介费是否可以要求退还...
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您好！我在中介买了一套二手房，已与买家签了合同，交了2万定金，同时交了1万中介费。签合同前中介承诺可以贷70万的公积金和商业组合贷款， 高出太多，我难以承受。况且也不符合国家政策规定，与当时的承诺根本不一致，因为我买前就说要贷公积金贷款，况且也不知是否可信。 现在我该怎么办？我交出去的定金和中介费能否 ...
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律师你好，本人是买方，于2010年12月与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是108万元，本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成 办理了产权证。这时候时间已到二月份，国家出台了新国十条，我方为了让卖方抓紧时间办理，要求卖方与我方再次签订了补充协议，补充协议规定了办理手续的时间限制，包括 ...
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律师你好，本人是买方，于2010年12月与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是108万元，本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成 办理了产权证。这时候时间已到二月份，国家出台了新国十条，我方为了让卖方抓紧时间办理，要求卖方与我方再次签订了补充协议，补充协议规定了办理手续的时间限制，包括 ...
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，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，做出补充规定，补充规 他之前说不 同意我转或者说要好处费这么多，我可能不会转让，现在弄得我店子的东西当二手卖了，还这手，我真是有点想不开了，希望能得到法律的援助 ...
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