律师您好： 我09年2月中旬通过中介找了一个二手房，房价95万元.此二手房暂时未取得房本且有贷款未还清。三月中旬又三方签订了《居间服务 双倍返还已支付房款,并且支付装修费用和装修期间误工等费用. 十分感谢律师，辛苦了！补充一下,签订了《居间服务合同》和购房补充协议 万分感谢各位律师百忙之中给予解答....
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日我和原房东签订了二手房买卖合同，同时交了5W定金，当时房东说他把房子出租给一个朋友了，但是没有合同，然后我们单独签订了一份补充协议说要带租约出让 ，为了公积金贷款，买卖合同上说没有租约，所以在签订买房合同时候签订了一个关于租约补充协议。说同意带租约转让，租约到7月31日，卖方在交付房产时与买方承租方 ...
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七月份买二手房签了购房合同，到9月房主房本办不下来，没法付首付过户，我们是一直等房本下来还是再签个附加协议付一部分首付住进去？如果 导致房本下不来。目前情况 我是否可以交首付 入住 等房本解封再办理过户。签署的附属协议是否有效 需要再签署一个补充协议。此协议是否有效 现在房主打电话说不想卖房了，我是否 ...
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律师 你好！我想咨询一下我买了个二手房，房产过户手续已于去年底办理，房产证已于2016年1月初拿到。当初与房东签订的购房合同上写的交房时间是2016年5月31日前交房，但是后面补充协议上写的是收到我们的银行贷款后7天内交房。银行贷款已于1月20号 ...
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最近买了一套二手房，购房合同是我本人签字，但是补充协议是我孩子签字。现在由于家里有点情况，可能买不了了。我能据此投诉中介，并要求中介赔偿定金、退还中介费吗现在是买家要求按补充协议时间付款，否则就取消合同并没收定金。我可不可以投诉中介，并要求中介赔偿损失？...
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二手房购房合同上有一条款为房本办理下来前将此房银行尾款还清 如果卖方在房本上日期之后才去银行还的钱，属不属于违约？ 补充协议是不是按照购房合同上的违约条款进行赔付？ 要求卖方于某一特定日期取得房本是不是无效条款？...
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律师你好：在大兴链家看好一个二手房，约了房主，在链家签订的购房合同，中介和房主说房主媳妇在国外，并且链家中介人员一起去房主岳父母家取来的 是 在帮我们找别的房子 麻烦律师我改怎么办了 谢谢 我装修费用法院能支持吗 我想在写一个补充协议把房子装修一事写进去，并按合同要求把每一天的违约责任也写进去 一直等 ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因 买房资质后，即社保联系满5年后再网签，再进行后续的买房流程。 另外，我签的补充协议的违约责任中，有如下要求 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权 ...
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31号当天签订了二手房买卖合同，并支付了10W定金以及一半的中介费1.4W，6月1号，佛山突然下达了限购，我这边没有购房资格，现在中介说有之前定金的银行卡 可以直接通过法律解除这份合同么？卖房人和业主都说没问题，但是我真的心里不踏实，毕竟要贷款，要付首款，卖家还不和我签补充协议，现在真的不知道怎么办。...
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问想请教一下，二手房购房合同中，写的首付款是通过资金存管的方式。但实际我和卖家通过自行交接的方式，卖家写了收据。从法律角度上看认可这种和合同不一致的交接方式吗？还需要有正规的补充协议吗？...
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