买二手房，在买卖合同里面没有对贷款下不来的情况作出规定。关于贷款额度的问题，就写了“如果银行批贷额度与预期额度有差异，需由买方半月内补足差额部分， 也凑不齐这个20万的差额，我想解除协议的话，会承担什么违约责任。合同里没写明：1、贷款下不来怎么办；2、贷款额度达不到买方的预期怎么办？ 如果贷款额度差个 ...
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，合同是这样写的，买受人向商业银行办理二手房贷款 我买了套二手房，合同是这样写的，买受人向商业银行办理二手房贷款，买受人因自身原因或国家相关政策变动导致 甲方需将乙方支付的房款及定金全部退还乙方。现在我首付款不够贷不了款，找中介要求甲方退还我定金，中介说这样算我违约，不退我定金，我想知道这样算违约吗？...
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是这样写的，买受人向商业银行办理二手房贷款，买受人因自身原因或国家相关政策变动导致贷款机构批贷额度小于买受人申请贷款金额46万元的，甲乙双方自行协商，协商 需将乙方支付的房款及定金全部退还乙方。现在我首付款不够不想买了，找中介要求甲方退还我定金，中介说这样算我违约，不退我定金，我想知道这样算违约吗？...
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是这样写的，买受人向商业银行办理二手房贷款，买受人因自身原因或国家相关政策变动导致贷款机构批贷额度小于买受人申请贷款金额46万元的，甲乙双方自行协商，协商 需将乙方支付的房款及定金全部退还乙方。现在我首付款不够贷不了款，找中介要求甲方退还我定金，中介说这样算我违约，不退我定金，我想知道这样算违约吗？...
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关于二手房买卖违约的问题，首先我是卖房 在今年2月20号通过中介跟买方签订卖房合同，因为我这个房子是贷款买的，贷款还了一部分并未结清，现买方也是通过贷款方式来买房，目前已经过了四个多月了银行还未放款，说可能年底才能放款，合同上写的从2月20号算起两个月，之后未 ...
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房交易，买家已付订金18000元整，却未在《买卖定金合同》规定的7日内提交二手房贷款所需资料，而后一个多月的时间内一直不接电话，不回信息，也找不到 ，而没有规定确切的年月日，所以我想问问，现在还是一直没有找到买家的人，现在买房算违约吗？我们卖家现在可以把房子卖给别人吗？合同上规定如有一方违约支付对方总 ...
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你好，我在天通苑买二手房，3.10签的合同，因为卖方房子有贷款，合同约定等他们还清贷款过户，结果现在卖方以产权人出国半年为由，拒绝履行合同，房子网签 不能诉讼他们，让他们补房价上涨差额？网上说合同法113条支持补偿差额，但是中介的人说违约的多了，都是双倍返定金，法院也不会那么判。请问真打官司我的胜算有 ...
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我想咨询一下关于二手房贷款的问题。今年5月初与上海一中介和房东三方共同签订了“二手房买卖合同”，约定本月底和6月底前分两次付清首付款，余款办理公积金 不过合同中规定了首付款以及余款支付的时间。这样看下来，如果万一银行贷款批不下来，我们买方就要承担违约责任。 我们交了2万定金，首付款还没有交，现在是否有 ...
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买二手房贷款拖了时间，过了约定的时间，现在房东要我支付违约金，拖时间的原因是房东没有提供他应提供的相关材料，比如他的离婚证明等，合同上写‘甲方承诺，在乙方办理过户时，积极给予协助，由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料，乙方可追究甲方违约责任’。合同上没有对甲方要协助乙方贷款作出说明，我 ...
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小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送 次调解，她态度强硬，拒绝调解，不仅让我赔1万元，还要我赔30万尾款违约22天违约金3500元，共计13500元。。。。。。。 我舍不得花2000元请律师 ...
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