（地面每个车位收费120元/月），每年增加停车费收入超过30万元。到2012年，小区的路面停车问题日趋严重，从单侧划线停车发展到了双侧停泊。这样一来，在 高层住宅发生火警，大型消防车辆无法抵达，而本人购买的即为小区高层住宅。物业对于路面停车泊位的管理不善严重违反了《消防法》的有关规定。严重侵害了本人的 ...
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牛万达广场住宅小区分为商品房A，B，C 三个组团小区，和D返迁小区。 商品房ABC组团地下室停车位为2层，由于地处荷花池人流密集地带，小区物业却告知商品房 达物业让我们租返迁房D区，价格290,390,490 不含管理费每月90，费用到也能承受，但是D区停车回住的地方至少绕路1KM 。 请问各位律师， ...
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我在三年前就发现我家的房子漏水,并且损坏了屋内的家具,向物业反映,要求对房屋进行修缮,经过多次要求,物业找来了泥水工进行修理,但效果不佳,还是漏水.又向物业反映,不予理睬或推委,我便不再交物业管理费,要求什么时候修好,什么时候才付物业管理费,可现在恶人先告状,竟然将我告上法院,请问我 ...
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商铺。但是开发商和物业以我的门面门朝外开为由，和住宅业主不能享受同样权利。不给办理进去小区的门禁卡，让我不能享受小区物业服务和配套设施。 请问这样的规定符合法律规定吗，通过法庭解决能赢吗？同时物业管理还要求我按时缴物业管理费。我非常不理解这样的不平等规定。...
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住宅小区管理费收缴协议 甲方： 市 物业管理公司 住宅小区管理处 乙方: 楼 单元 室业主 为了更好地保证本小区的物业管理正常运转，服务好用户，经甲乙双方协商 ，时间从开发公司通知收房时计算。 二、 乙方取住房钥匙时，预交前期物业管理费500元，并请业主保管好自己私有财产。 三、 乙方若无故拒绝交纳物 ...
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律师：你好！我居住的小区没有成立业主委员会，我与物业公司之间没有签订物业管理合同，但物业公司说我与其是物业管理的事实合同。经过是： 我从2007年1 按购房时口头约定物业管理费的标准按三级A 等缴交物业费。 我在2007年3月、4月分别遇到厨房排烟道被堵塞，楼上住户的油烟全倒灌入我的住宅、露台排水不 ...
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3,该商品房所在楼宇的命名权归出卖人； 4,该商品房所在小区的命名权归出卖人。 第十八条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变商品房的建筑 当地当时物价部门核定的标准收取；买受人应于办理房屋交接手续同时交清一年的物业管理费；如果买受人按合同约定办理房屋交付手续，而出卖人给予三个月的物业 ...
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（2010）第012000212号 。 该地块土地面积为 10551平方米，规划用途为 其它商服用地 ，住宅土地使用截至时间 无，商用土地使用截至时间 2049-3-7 ，办公土地使用截至时间 的领房时间内办理领房手续，并从领房之日的次月起交纳物业管理费。 2、买受人未在出卖人签发的结帐单中规定的领房 ...
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：法律规定开发商必须在交房时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）未达到入住条件，未通过业主验收，强行要求业主收房 6.物业公司是为业主服务的为什么要开发商自己指派？物业管理规则的制定，物业管理费的制订哪个业主参与了？（小区没有物业，不能通过市住建局竣工验收） 7.物业 ...
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并签订购房合同，按照合同约定办理付齐所有房款，交付房屋时候物业没有向原告提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而且入住验房交接表上没有对房屋内的 签订了物业服务合同和供暖合同，交齐物业管理费和供暖费，房屋一直空置，未进行过任何装修和改造，2015年10月15日 小区供暖设备试水，原告到房屋查看， ...
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