交付条件：甲方取得竣工验收备案文件，且该条件为该房屋交付的唯一条件。 这一条合法么？我找了很多文件显示，必须具备1. 《竣工验收备案表》 2. 《住宅质量保证书》 3. 《住宅使用说明书》 4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》而且主合同和附加 ...
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。【土地使用权出让合同号】为XXX。 该地块土地面积为xxx，规划用途为商业、住宅，土地使用年限自2006年3月30日至2076年3月29日。 出卖人经 质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的 ...
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质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的 现浇钢筋混凝土楼板，根据比较普遍情况，楼面、墙面可能会出现细微收缩裂缝，经质量部门检测，属非结构性问题。如发现该类问题，出卖人按相关规定给予修复解决， ...
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规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买 住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承诺相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的 ...
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：从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案， 。 但在本案的买卖合同包括《商品房预售合同》、《补充协议》和《商品住宅质量保证书》。开发商与业主所签合同仅在《商品房预售合同》第10页，盖有 ...
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问题处理： 第八条第二款：乙方应按照《交楼通知书》的时间和要求办理交房手续，若出现《住宅质量保证书》中的质量问题，不影响乙方正常使用房屋的均属质量问题保修范围， 1月19日作符合交房条件的日期？ ５、若退房上诉与另案起诉房屋质量、赔偿能否一起进行？（同时递交同一间涉案房屋的二份不同内容诉讼书） 谢谢！...
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开始相互推诿并均以本人交房并入住为由，让我自己承担阳台外层玻璃无故破碎的维修费用。但根据被告提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》（以下简称两书）中规定保修时间和住宅房屋保修部位、部件所承诺的内容，门窗翘裂以及五金件损坏的保修时间为两年，其他部位 ...
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赔付违约金要走哪些程序？ 下面付上购房合同中的第八条和第十一条的内容 如下 第八条 交付期限。 出卖人应在2012年12月31日前，依照国家和地方人民政府 应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人 ...
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赔付违约金要走哪些程序？ 下面付上购房合同中的第八条和第十一条的内容 如下 第八条 交付期限。 出卖人应在2012年12月31日前，依照国家和地方人民政府 应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人 ...
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年底，项目开始办理入住手续，但项目还在收尾阶段。我签了购房合同，并交了全部房款，合同中没有具体的地下车库内容，也没有地下人防的描述。 由物业公司给我办理了户内的入住交接手续，（物业公司给业主的住宅质量保证书中写明，此项目开发商和物业公司作了交接验收。）据此，物业 ...
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