未办理房产证的房屋转让合同一定无效吗 我于2006年9月30日与房主（私房）签定了一份房屋买卖合同，合同签定时房屋正在建盖，房屋建盖房主已取得国有土地 实难诚服，在《城市房地产管理法》第三十八条第一条（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；第三十九条以出让方式取得土地使用权 ...
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。 二、 三方约定 甲方自愿将上述房产出售给丙方，并将与所出卖房产相关的土地使用权同时出卖给丙方，买房人丙方完全了解上述房屋产权及租赁现状，并同意购买， ，同具同等效力。 2.本协议共****页，一式五份，三方各执一份，办理房产证等备用两份，具有同等法律效力。 3.本协议自三方签字盖章之日起生效。 4 ...
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自房屋交付之日起90日内，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理，并 支持。 违约金的计算方式：自2016年3月15日交房至2018年3月15日 共计：730天为合同约定办理房产证期限，从2018年3月16日至2019年5月 ...
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我买了一套商品房，开发商一直说没拿到大产权证，不能给我办房产证，我仔细看了一下购房合同上面关于产权登记的约定，上面是这样写的： ------ 第十 。在买受人取得该商品房权属证书后，出卖人应当在200日内向土地登记机关申请，为买受人办理土地使用权证。 出卖人应当提前30日如实书面告知买受人办理房屋权属 ...
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开发商土地使用权是划拨盖经济适用房得到的，但是盖了商品房，购房协议是商品房的，已入住4年。这样是否可以办理房产证，如何办房产证，...
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五条乙方支付甲方陆万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来房屋拆迁或办理房产证时甲方必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述 及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条上述住宅的交易过户费用由乙方承担。 第七条违约责任： （一） 甲方在收到乙方支付的 ...
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各位专家，在2010年买了意见菜市场的店铺，到现在才开始办理房产证，现在需要签合同，请帮忙看一下是否有问题（铺子已经拿了，钱也交了）就是 由购买人承担。 无 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1. 该商品房所在楼宇的屋面使用权 归本楼宇全体业主，但国家法律、法规另有规定的除外 2.该商品房所在楼宇的 ...
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买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人以土地出让方式取得位于XX的地块的土地使用权。土地使用权号-无 该地块土地面积为XX，规划用途为商住，土地使用70年。 出卖人 证书所有需买受人承担的办证费用，由于买受人未按时缴纳办证费用而延误房产证的办理，买受人除自行承担因此而产生的所有责任外，买受人还应按所 ...
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2月27日我与被告次子岳三东及观城土管所所长刘怀斌一块去办理过户手续。后因原告房屋未办理房产证致使土地过户手续暂停。原告多次催促被告办理过户 签订的房屋转让协议合法有效；2.依法确认原告对房屋的所有权3.责令被告协助原告办理土地使用权过户登记手续。 被告辩称，我并非将房屋转让给原告，而是将其租赁给原告 ...
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给我并签订《房屋买卖协议》，《协议》特别约定：“由于此房没有参加房改只有《房屋使用证》，买方在办理房产证时卖方必须提供相关手续。”当时我打电话向盛哥核实，盛 》但没有告知我，2012年4月将盛妹和我诉至法院。诉状称“盛哥先取得使用权后又取得所有权，盛哥2003年把房子借给盛妹居住，2011年向盛妹索要 ...
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