你好，我想咨询下，于2009年8月左右帮公司车辆在写字楼附近租赁了一个车位，当时是我个人代替公司去办理签订协议的，合同有效期为一年；我在这个单位工作半年就离职了，现在业主要我退给他停车卡，还威胁我说当时是和我签署合同，就算合同到期了，也要 ...
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的）三是没有通过和商家沟通以及签订任何开业协议，四是商场招商并未招满，开业率低。五是停车问题，之前答应的停车位不能提供！由于各种问题，导致商场人气冷清 强行要收取租金，目前消防隔三差五就来商场验收消防，但是每次都没过！我们签的租赁合同每一条款基本都不利于商户，请问这种情况可以申请商场赔偿并解除合同吗？...
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别人欠我钱要用停车位的租金抵消借款。但是合同期要30年，现在我国法律有保护30年的租赁期吗?另外租赁合同要怎么写才可以保护我合同具有法律效力？还是租赁合同照正常合同写，然后在写补充协议？...
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