2014.12.30签订居间合同（买卖方及中介）， 2015.1.15在省公积金签订二手房买卖协议，合同及协议已约定付款方式为首付40万，公积金贷款20万，2015.1.30办理过户。郑州二手房现办理流程为：签订二手房买卖协议后（省公积金贷款预审已通过），房屋评估，付首付，过户 ...
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被银行拒贷一次，导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完，贷款审批通过，可以进行房屋过户. 在9月19号过户当天，由于坦诚相告延期过户的原因，卖 将房屋抵押证交付银行，银行于10月13号左右已经将房屋商贷款项转到卖家账上，公积金贷款也将于近期转账，现在只有购房合同上约定的2万5千元尾款未结。 ...
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已签二手房买卖合同，想变更贷款方式。 二手房买卖合同已经签了，但是没有开始走任何流程。签约时因为政策原因，公积金贷不了那么多，无奈选择了商业贷款。本月北京市公积金贷款政策放宽，我们希望变更为公积金贷，而且这一变更完全不会影响到过户等时间节点。中介说合同主体已经确立，变更贷款 ...
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公积金贷款100万元。2016年3月20日左右，我的公积金贷款已经得到批准，于是我通过中介通知卖家可以过户，但此时卖家提出违约，并愿意支付违约金20%的房款。确定 的过户期限是4月1日前（合同约定）； 但由于目前上海二手房涨幅已经70万有余，且孩子马上要上学以及新政策的实施导致我承担了更多的损失，所以 ...
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我定金首付已经付清，贷款也已经批贷，因为是国管公积金，需要先过户，然后抵押放贷，房东却要求见全款才肯过户，这是购房合同要求以外的事情，如果他不 贷比较慢，正式批贷已经56天了，房东认为拖过60天，合同就失效了，如果按照正常流程的话，让我和他签补充协议，从60日开始到放款每天付他80万贷款的利息，我认为 ...
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有一套房产出售，买方是公积金贷款购买，合同上签订首付25万，剩余35万由买方贷款，银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中， 过户后买方一直不去银行办抵押，或者将房子去其他银行再抵押贷款，有没有这种可能，我该如何规避风险。（过户后的新房产证到底是买方拿去，还是银行扣留，还是中介拿去 ...
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二手房买卖，我是买方，首付已付给卖方，房产也已过户，但因为我们办的是住房公积金贷款，审批流程太慢，银行还未放款至卖方账户，如今卖方已余款未到账为由要求收回房产，请问这合理吗？...
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今年我买二手房，和房主通过中介链家地产同一时间签了存量房买卖合同(三方合同)、居间服务合同(三方合同)，并且付了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种 2.贷款银行或公积金管理中心签发批贷函之时，丙方代为办理贷款手续事宜完成；房屋登记管理机关核发新的房屋所有权证之时，丙方代为办理过户手续事宜完成。 ...
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本人9月初看中了市政府附近二手房是通过中介看的房也很满意因为是首套房不清楚流程才找中介的，看房满意后中介都是口头答应给我住房公积金贷款35万到40万30年还请，其他5万通过商业贷款按揭5年还清，中介费2%一起一万三全包过户贷款按揭都由他们办理，我只要初中介费1万3和税 ...
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你好，是这样的，我四月底签了二手房买卖合同，我是卖方，然后就全权委托了中介在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的 呼呼等着，现在7月底了，给我新的回复是他们刚过户完，8月份才开始公积金审批，这样又要拖几个月，每次中介说的对方办理流程都不一样，现在我不知道要拖到什么时候。我不 ...
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