房屋的共有人甲乙约定，将房产100%产权析产给甲方，并办理了过户手。但是甲方取得房屋后必须按月支付该房屋实际取得的租金收益的40%款项给乙方（ 的房款支付给乙方。乙方上述权益仅限于生前享有，不得继承。 如果甲方未经乙方同意出售房屋（按市场价卖），但么甲方需要付的违约责任有哪些？有无可能按照70年的剩余 ...
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第（三）第６款“数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例，注记每人所占 。依据《〈最高人民法院民法通则〉若干问题的意见 》 第83条 被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：……；（2）被代理人的继承人均予承认的；……； ...
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第（三）第６款“数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例，注记每人所占 。依据《〈最高人民法院民法通则〉若干问题的意见 》 第83条 被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：……；（2）被代理人的继承人均予承认的；……； ...
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第（三）第６款“数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例，注记每人所占 。依据《〈最高人民法院民法通则〉若干问题的意见 》 第83条 被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：……；（2）被代理人的继承人均予承认的；……； ...
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签订前产权归属自己所有，经家人同意，无任何产权、债务、继承等纠纷，且具备房屋所有权证，土地使用权证等相关房屋合法证件，并且有义务在合同签订后将具备的该 转让、经营事项、抵押、担保事项，以及其他有关共有房产的占有、使用、收益、处分等重大事项，因一方单独对共有房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而 ...
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签订前产权归属自己所有，经家人同意，无任何产权、债务、继承等纠纷，且具备房屋所有权证，土地使用权证等相关房屋合法证件，并且有义务在合同签订后将具备的该 转让、经营事项、抵押、担保事项，以及其他有关共有房产的占有、使用、收益、处分等重大事项，因一方单独对共有房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而 ...
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杨某房屋共有权人证共三人，杨某及其父母亲，其父2007年过世，其母2011年11月过世，2012年10月杨某以签订合同的形式将房屋土地产权卖于我方， 是否合理？ 问题二：我方以杨某的妹妹不具有原告资格为由要求法院驳回杨某妹妹诉讼请求是否站得住脚？ 问题三：杨某妹妹对杨某提起的继承纠纷诉讼是否超出时效？...
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这是房改房不属法院管辖。向我这种情况，法院不受理、房管局不办理、共有人又不履行共有人义务、但我手续又已完善、我该怎么办才好。我找到兄弟、虽 这样的权力。只有通过法院判决或裁定、你的问题才能得到解决。我再次诉讼到法院、要求对财产进行分割。 法院判决说：基于讼争房屋的特殊性，在房管部门尚未就单位出售的剩余 ...
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（非其父亲原有房产） 2022年8月15日开始，卖方以《继承不动产登记事项公告》形式对承购方所承购的房屋进行过户，过户到其母亲名下。 卖方（代理人）在房产过户后 在办理过户手续的过程中出现卖方名下有2套房出现，致使个税出现。（现其母亲名下共有2套房产：1、22年6月10日从其自身亲属名下过户而来，2、 ...
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夫妻共有的房产，09年老大妈去世，10年老大爷把房卖给大儿媳，并已过户，买房款在12年通过银行转账支付，13年老大爷也去世. 问题： 1、二儿子想继承此房产该怎么办？ 2、二儿子起诉谁，是房管局还是大儿媳？ 3、大儿媳通过买卖取得的房屋产权是否合法，房产证依法能被吊销吗？ ...
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