作为违约金，同时支付中介中介费；如买方违约，则买方放弃收回定金，定金作为违约金赔偿给卖方，且要赔偿房屋总价的1.5%中介费；如果买卖双方协商解除协议，则买卖 未成功前不得收取中介费，顶多收取为此交易所付出的必要的费用。想知道的是，这样的定金协议关于违约责任这一块是否由法律效力？现在的我该如何处理定金和 ...
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现跟房东就出租店面双方签定了一个租房定金字据，付房东租房定金一万，如果违约需要赔偿5万违约金。这样的违约金规定法律认同的吗？现在房东不租了。可以要的了5万的违约金吗？双方没签正式租房合同，只是签了一个定金协议。...
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方式就，赔偿问题自己处理，合同是干嘛的。二、承诺与保证 2.1 甲方承诺对于该房屋享有承租权和转租权且房屋持续符合消防验收、国家及地方政府关于租房 除应退还相应租赁保证金外，还应承担本合同约定的违约责任，即向乙方支付违约金，违约金 数额为月租金的 1 倍。 十一、其他条款 11.1 甲、乙双方应当按照 ...
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表达尽量帮我方去和公司协商不追究我们责任。退还定金后，甲方公司和本人未与我们联系表达任何主张。1个月后甲方公司发了一份律师函追究我们违约责任，主张20%的合同总价违约金。其中甲方本人以前与我方有过合作。此次合同是甲方借的公司与我方签订的合同。本次律师函主张者为甲方借 ...
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乙厂的水泥，经协商，甲同意3天后签订正式的水泥买卖合同，冰先交1万元定金给乙。合同签订后，在履行过程中甲了解到乙故意或iyinmanle该批水泥已经过期的情况。则下列说法正确的是 A甲有权要求乙返还2万元并赔偿在买水泥过程中受到的损失 B甲有权要求乙返还1万元并赔偿在买水泥 ...
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签订房屋买卖合同的，当时卖主的房子还没下房本，我方就先交了5万元的定金并写入合同。双方约定2010年12月31日之前交易并交纳剩余房款，合同约定违约金方案 人又将该房屋出卖给第三人。 2、根据约定的违约金赔偿，这是卖主主张的。 3、根据买方损失赔偿。同地段同户型房屋的平均价减去合同约定的交易价。 到底 ...
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月20号拿着押金，说要租房子，还叫了一群人来闹...还说要甲方赔偿违约金的5倍.. 请问这件事情甲方该如何做.因为期间都只是口头承诺，请问该如何维护 说违约方赔偿1年租金的5倍，重点是乙方没有在6月20号前给甲方定金.并且其间口头说过或许不租.. 不过貌似口头协议，没有法律效益的。不知道能不能由法律的 ...
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8月6日，子女中的三位在第四位不同意卖房的情况下，通过中介公司和买方签订了23万的房屋买卖合同并收了5万元定金。 ，卖方赔付违约金46000及中介费用3000. --------------- 我的疑虑： 法官庭外给我打过电话，还是建议和解。说如果宣判的话卖方会损失更大。 难道真会判卖方赔偿46000 ...
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2013年底交房，至今未交。合同约定逾期一个月按已交房款的0.3%按日处违约金。逾期3个月可以解除合同并赔偿利息。已交定金8万多，但前几日与开发商负责人交涉，他态度恶劣既不退房，也不承认违约金，还叫嚣让我们到法院去起诉他。他的理由是宣南公路修整耽误工期，是政府行为所致，他说 ...
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前一段时间通过中介预定了一套二手房，三方签订订购协议，支付买方10000元定金，协商在一个月内办理完过户手续，现在已经过去一个半月了中介也没有通知我办理手续，近期通知我办理公证和过户，协商时间已经过去了没有办理，现在我不想买这套房子了，算不算我违约呀，我要求中介退回我的押金，并按照协议赔偿违约金？...
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