工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 这条最高法院关于建筑合同纠纷司法解释中 已经完成的建设工程质量合格，发包人应当按照合同约定支付工程价款 这个约定指的是什么呢？ 是约定的付款方式 ...
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人民法院应当认定有效。 第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设 的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、 ...
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鉴定的第一种结论，既不符合最高人民法院司法解释，又不符合建设部等国务院部门行政规章和建筑规范（因该投标文件价格既没有该项目的工程量与计价清单等任何详细说明 鉴定依据）。使用第二种真实的鉴定价格求比例得出的价格作为审判依据是不合法的。《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷司法解释》第十九条规定：“建设 ...
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二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。根据有关司法解释，就是说：承租人在使用完毕后，最终要将租赁物返还给出租人。 他建的，三这也是个违章建筑，说到底这都还不在我们的租赁合同的约定范围内，因为我们的租赁合同是基于李文的房产证的，因此他就根本无权主张对这个 ...
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最高院的支持，住建部门有了增加加倍罰款的基础来源。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用详细解读 第三条……未取得建设工程规划许可证 商品房屋租赁管理办法2017_住建部第6号 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； 第二十一条违反本办法第六条规定的 ...
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不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，第八条：因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的； （二）租赁 ...
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》和《律师收费标准》，存在欺诈、误导行为，违反《中华人民共和国律师法》关于律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用原则和《律师执业行为规范》的 拟订，蔡翔玩弄文字游戏，订立模棱两可条款，当时解释与现在不同，合同条款中加盟费及利息、2008年和2009年的红利、202万元股本不作为效益计算代理费用， ...
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