你好，我的问题是关于房产证的办理的问题：我是2004年九月签订的购房协议，协议中开发商应予2006年8月前为乙方办理房产证，违约责任中提到甲方 办理是否属于开发商违约，我们应该怎么维权， 今天收到邮政过来的 催办房产证通知 ，我们应该怎么做，是先办理房产证还是先维权？我家房子在开发区，我们小区有好多我 ...
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小区于2007年交房，合同约定于交房后一年内办理房产证，如果届时房产证办理不下来，开发商支付违约金为合同额的1%。 于2009年8月，小区业主集体上诉， 开发商支付了3个月的违约金，但到现在房产证还没有办理下来。 请问律师我们该怎么办？是继续追要延期违约金吗？怎么能够更好地解决问题？我们可不可以向中级 ...
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按国家上调标准执行。 买受人自行办理分户房产证所有承担报所有费用。 买受人自行办理分户土地使用权证并承担所有费用。 这是合同中关于相关费用的其中几条，本地其它房地产公司在第1小条都只收百分之2，后来咨询了下税务局的，说买家交百分之2，开发商应交百分之5.5.感觉是开发商把他要交的钱压到我 ...
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这样的。 我家于我婚前签订了购房合同，并且交付了全部房款。 但是由于房子属于期房，直至今日尚未拿到房子，也就无法办理房产证。 而现在我即将结婚，女方要求在房产证上写上 方还是属于我、我父亲、女方三方。 假设在房产证写了女方名字的情况下，如果想把该房产只归于我父亲和我的名下，有什么方法和需要注意的问题？...
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几年后个人结了婚用夫妻存续期的共同钱款买下了这套房屋。现在要离婚了，请问这房产是夫妻共同财产，还是按照房产证办理的时间算婚前财产？ 是否可以根据下面法律立入夫妻共同财产？ 关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二) 第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买 ...
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七月十四号办理的房屋过户登记，房屋是在租赁中的，房租原房主一直收到十月份，现在八月份要领取房产证了，我们要求原房主支付七月到十月共三个月的房租，但是原房主不愿意，只愿意给一个月的房租，我能不能要求他支付违约金，约定的是 ...
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，并要我赔偿延迟违约金。下家说我老公和我的问题不应该影响他，并由于合同是我签的，房产证也是我的，要追究我的违约责任。 我想问一下，我老公的问题我又 也给下家发了短信和打了电话，都表示同意卖房，就是和我关于卖房款分割上不能谈拢，所以不同意办理过户手续，下家也是抓住这一点要求我们继续履行合同的。现在我被弄 ...
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20日房产公司向我交房。 其中协议中有一条关于产权登记约定 十五条：出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属（包括契税证。房屋所有权证和土地使用权证） 项处理：2，买受人不退房，出卖人按已付房价的0.3%向买受人支付违约金。 他是现在通知我去拿房产证的他们有违约吗？ 还有他们说我的架空城面积超 ...
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套房，卖家还有十个月满五年且唯一，卖家愿意十个月以后再过户，同时房款可以到过户的时候再给，中介现在建议付个定金和注明违约双倍赔付，等到过户的时候再给全 卖给别人，我在法院打官司是否可以要回定金和违约金？中介的意思是合同签后房产证和土地证在中介处压2-3个月，并办理好网签，网签完成后把房产证和土地证退给 ...
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我也是被告之一，同时申请了财产保全，但我公司有证资产都做了抵押，现法院的同志要我把个人的资产保全，我不同意，没签字，请问我会承担什么样的法律责任。 。谢谢您的解答！那么因我公司部分资产办理了房产证，土地证，还有部分已有建筑未办理相关证照，请问这些未办证的是否在保全范围内，如果我不同意保全未办证的建筑， ...
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