关于购买商场商铺后，然后直接出租给开发商，每月按购房款比例返租的问题 2007年与开发商签订委托租赁合同，合同期为五年，9月底已到期，这五年期间总共欠我 个月租金。现商场经营者为一家新公司，要与我签新合同，现有几个问题： 1、新合同的租赁方与原合同租赁方已变更，是否要求新租赁方承担原债务？ 2、原合同 ...
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购买的，是否现场存在情况下就以上诉人将商铺委托火车头物业公司经营收益抵购买商铺的房款来认定被上诉人已将商铺交付上诉人，因为是返租销售，所以该认定不 共和国广告法》第三十八条，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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有一间是属于他的，后多次找到我索要地下室，我均未同意。2014年邢某状告我占有他的地下室并要求归还，邢某在法院提供了三份证据：1、购买商铺的发票；2、一张由 某的处理办法始终是表示要将那份证明要回且不会再让邢某问我要地下室了。但问题是张某只是答应着却迟迟办不好，以致邢某常到我家骚扰。 现我和2、3楼的 ...
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有一间是属于他的，后多次找到我索要地下室，我均未同意。2014年邢某状告我占有他的地下室并要求归还，邢某在法院提供了三份证据：1、购买商铺的发票；2、一张由 某的处理办法始终是表示要将那份证明要回且不会再让邢某问我要地下室了。但问题是张某只是答应着却迟迟办不好，以致邢某常到我家骚扰。 现我和2、3楼的 ...
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我们于2004年各自分别与陕西渭南某开发公司签订了房产购买合同，购得了该公司大卖场面积不等的商铺，并取得了各自购买商铺的产权证。产权证上标注的 承诺，不应该将责任推给我们业主。我们的产权符合2009年最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释:第二条 建筑区划内符合下列条件 ...
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通道，并自觉购买财务保险和员工工伤意外保险。如由乙方及雇员、代理人、合伙人或任何相关人事疏忽引至乙方遭受任何损失，责任由该租户承担。 八、关于承租铺位内 认同的延迟交租日期，这一带所有的商铺都无法如期交租的。 不知道这一条是否属于违约。 合同到期后，房东并未通知合同改签，或者日期变更等相关事宜。 于是 ...
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本人与2010年9月购买哈尔滨市学府路地铁商铺一间，6平米，36万，租期40年，当时首付8万元，贷款18万元，剩余10万为三年租赁费用抵消，时间 于2014年春节前封道进行了游行，后被哈市警方驱散。由于当时确实很多商铺没有租出去，而且商家（甲方）又承诺每年不低于3%的年租金，大家在无奈之下又重新签了一 ...
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我于2012年购买了一处商铺（一次性付款），并由发展商代办房产证（由其代办契税、印花税等），最近商家通知我去领取房产证，房产证上的面积为28平方米 约定的24平方米，发展商要我补缴10万的差价，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，现在我想问一下：1、现在房产证 ...
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，乙方进场装修。 四、 甲方在收取商铺认租/认购意向金后，在不确定商铺位置或经营格局的情况下，应保证提供商铺供乙方承租或购买。 五、 乙方在规定认租期或 上没有交付日期为由不肯退款，请问如果协商不成，我们告商场胜诉的几率高吗？还有一个问题：商场在没批文的情况下预售收订金算不算违法，该商场属于地下空间， ...
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人经过。经过实地考察，并在开盘当日交完认筹卡后，我顺利地购买了该商铺。但后来，该大学说为了加强学校的管理，实行封闭管理，决定将该天桥的改为直接从 也是推卸责任，学校方面就自己安排工人拿砖头和水泥砂浆封墙，但被我们阻止了。后我打电话给开发商，开发商说他们没有同意我们开这个门，也是推卸，目前双方僵持，请教 ...
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