购买农村集体土地性质的房屋，没办法过户，买卖合同如何草拟？（请规避后期若拆迁可得的拆迁补偿争议等不良风险）...
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作了个售房契据，有3个证明人和房主a君的签字。契据上说：“现将位于**地方的房屋以**万元的价格出售给b君（我的名字），并将房产证和土地证交与b君 日起3个月让出，以上经双方达成共识，出据后买卖双方不得反悔。”但是当时没有办理过户（农村人，认为有了契据就行，当时不知道还要到相关部门办理过户。 我们一家 ...
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我是农村的，我在别的镇上买了一处房屋，没有签定合同，先付给他两万元的定金，他承诺给办理房屋过户手续，我不是他村的，我知道房屋是没办法过到我身上的，但他说他有办法，如果他真的把房权证办到我的名下，以后会不会 ...
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我在农村，2010在本地购买了一旧厂房，土地租用自村集体，按年交租金，当时卖方称未办房产证，我也没在意，一直未办过户，现准备办证时发现原来有“村镇房屋所有权证”，并于2013年因卖方与他人经济纠纷被法院查封，现在我该怎么办才能维护我的权益？合同订立时付款都是银行转账，同是有卖方 ...
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我父亲原是农村户口，后因工作转正，户口迁走变成了非农业户口，退休后户籍返回原籍，但未安排住房，06年就在本村购买三间砖瓦结构房屋大筒，当时交易卖主及他父亲一起来的。签下合同6万当时给清，但因为房本没下来所以没办法过户，此时我们手里有村里开的批文，没有建房许可证 ...
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尊敬的杨律师：你好！我是湖南邵阳的农村，我于2005年从邻居中黎某购买一套房屋，当时签了购房协议，因房屋与邓某搭界，有一米多的空地，其中0.8 月14日邓某上了我的房屋，揭我的瓦，割断我26根横梁树，当时我们已报警，派出所已出警，并拍了照片，以前我一直没有去国土局在房产管理证过户，因为我想通过法院诉讼 ...
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丙通知了丁，丁带着甲乙看了房子。 甲乙回家后，四处打听买房的政策，甲乙听说农村房产只能卖给农村人，甲是城市户口，自然就不能买房办理手续，于是甲乙决定用乙 账户。 过了几天，甲乙要装修房子，得知丁的儿子占了他们购买的房子，丁的儿子表示，房屋过户时候的丁的手续是戊骗走的，我已经报警了。甲乙也选择了报警，说 ...
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