我爸在农村原有一块集体用地，近期被政府征收。现在想和同村集体成员的女儿购买她的集体用地使用权，双方签订合同。请问这份合同有无法律效力。还有到时父亲去世这份土地和这份土地上的建筑物归谁？我爸有4个子女...
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10年期限内对未开采完毕的可以廷期不超过5年使用期。但是在对开采完毕的界定在合同里没有注明具体的界定。10年合同使用权已经到期，然而在整块集体土地上已 了，故村集体都已认为开采已经完毕，终止和收回集体土地使用权。事情已经过去了5个来月，企业ㄧ直没有来会同村民协商具体事情，而村民等来的却是法院的一纸公文 ...
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小弟有一个问题向各位律师们咨询一下，麻烦各位高人帮助一下，农村集体土地使用权可以永久转让吗？合同怎么写？ 谢谢！！！！ 急急急急急急急急急急！！！！！！！！！！ 可以转让吗？谁有范本，求一个，悬赏20分 邮箱：469151110@qq.com...
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1994年我家取得了一些同村别家已经不要的耕地，签下合同说永远都属于与我家的田，并且履行缴纳农业税以及上缴公粮等业务，最后取得了农村集体土地使用权的那个本子，最近几年不用交公粮了，那家人就来争我家的田，说要收回去，怎么办？法律是怎么处理这样的事的？...
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个问题，本人在2003年时家里拆迁置换到了一块宅基地，因为没钱造房子所以将土地加价两万卖给了城里的一户居民（他们是通过村委会找到我们的），因为无法 对方一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调 ...
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土地，其占用土地归甲方所有。现在甲方拆旧盖新，会在此土地（耕地）上盖房。请问：1. 根据国家土地管理法，第七十八条，村委是否有权批准盖章使用土地的单位 权利，但乙方虽是户主，户口已不在农村，当初分这块地的时候也没份。是不是可以说明乙方当事人对这块地根本就没有使用权，也就是说这份协议根本就是无效的有村委 ...
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某系青岛市黄岛区***镇***村民，在村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱 号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。 2001年， ...
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房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。李山与李田系李某两个儿子。 农村宅基地于1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委作为脱号 对原来脱号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。 2001年，上述六间 ...
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侵害、解决严格管控县城棚户区改造范围不应该再转让、租赁农村集体土地，应该维持现状不变等等使用权纠纷争议实际问题，及时制止竞标，从实际使用人的实际 承包期限，一次缴纳承包费更改为多次缴纳承包费，议标给隔壁已经取得20亩土地承包经营的***。具体事实理由如下：（省略） 适用法律如下： 最高人民法院关于审理 ...
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平台律师你们好，我是内蒙某农村村民，2013年我所属小组的小队长牵头将我小组的一片A土地使用权转让给曹某建养殖场，小队长对村民宣称此片土地 咨询各位律师： 1、这份欺诈合同是否能够生效。 2、集体土地的使用权转让程序并不符合规定的情况下，土地的使用权转让是否生效。 3、可能涉嫌的村干部贪污问题对此案有 ...
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