同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 五、单位违反规定 土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房产 ...
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月与房屋出卖人签订一份关于商品房买卖的合同一份，约定在签订合同时付款50%（已付款），余款在出卖人办理完毕产权证件后付清余款，截至2011年8月出卖人一直 房屋买卖合同时，明知此房不能用于出售，后因出卖人与别人经济纠纷，此房屋2008年9月被法院查封，出卖人是否存在欺诈行为？ 3、遇到这样的情况我该 ...
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你好律师！买二手房和出卖人私下签订了合同！由于房子是按揭房，买方已经交了首付款给卖方，本来打算过户的，然后不动产交易中心查到他的房子因为个人信用卡逾期未还已被法院查封，现在房产证还不能从房屋管理局拿出来过户！需要还清款，银行斥诉，法院下达文书解封房产才能过户，在此 ...
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在建成的门面房中间拉上隔墙分割成两间门面房是恶意违约责任的欺诈行为。原审法院判令被上诉人按房地产平面图编号的12号门面房交给上诉人，只是被上诉人分割拆零而成 而且诉讼之初申请人还交了财产保全费申请了查封！ 其二：《解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积 ...
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？而且诉讼之初申请人还交了财产保全费申请了查封！ 其二：《解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积 在相关的法律框架内进行调解达成和解，但不能是无原则的和稀泥。可商丘市两级法院竟然和被申请人沆瀣一气，糊弄申请人，这就公平了吗！ 综上所述，（2009）商民 ...
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，工程一直停在那里。 根据郑国平和田文签订的“认购协议”，“出卖人（郑国平）于2008年9月30日前将房屋交付买受人使用，并办理产权”。而此时，协议中的 还惹了一身官司的楼房建好了。这期间，法院不断到公司催促他执行判决，查封公司账户，查封房产（涉案54万元，法院查封了郑国平全部价值300万元的资产）， ...
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我在诉讼期间对被告的房产提出了保全。先法院已经通过我的申请，并去查封了该房屋。 我的问题是： 我的查封有效期多久？ 审判结果出来之后，就会失效嘛？ 还是等我拿到了欠款之后，才会对房屋解封？我担心如果解封，被告会私自将房屋卖出，造成我的欠款无法追回。我应该如何限制被告私自出卖房屋的行为呢？...
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