关于合同法规定的房屋出租前在合理期限内通知承租人，这个合理合同法并没有明确规定。一般理解安全些的话是三个月。因为《城市私有房屋管理条例》第十一条 人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。” 那如果出租人只是提前一个月通知承租人的话，出租人是否也算违法呢？这时候应该依据 ...
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】出租人和承租人解除合同没有通知次租赁人出租人强行收回出赁房屋造成损失...
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一个月租金作为违约金。 合同法第二百三十二条，租期不明的处理。当事人对租赁期没有明确约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的。视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 是否可以要求房东做出相应赔偿？...
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拖欠出租人的租金，以及出租人对承租人提起诉讼至法院下达调解书，次承租人对此事毫不知情。法院调解过程中，也没有通知次承租人作为第三人参与审理诉讼。直到四个月 使《房屋租赁合同》有效？ 此事涉及受害转租户三百多户，其中有部分转租户一次性支付承租人25年租金。真诚希望能得到各位律师的有效意见！在此表示感谢！...
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人和承租人解除《市场承包合同》。 关于承租人欠付租金和出租人对承租人提起诉讼，出租人和承租人从未告知次承租人。法院调解中，也没有通知次承租人作为第三人参与审理诉讼。直到四个月后，路人甲告知次承租人原合同无效，要求对次承租人租用的仓库加收租金，次承租人才知情。 现在，出租人和承租人已解除 ...
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利益的。但是，根据“物极必反”的原则，在强调保护出租人利益的同时，法律也没有苛刻要求承租人必须严格依约定期限交纳租金，而是要出租人出于善良目的给一个合理的交租宽限期给承租人以 的权利。在本案中，黄索隆确实存在延期交租金的事实，但韦飞宇在没有给一个合理的筹措租金期限给黄索隆的情况下就于交租金期限届至的 ...
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了租房合同，是否对我们承租人有赔偿经济损失的可能这份是我和出租人签订的合同， 里面明确指出乙方中途解除合同，标明：《中途》 须提前三个月通知甲方， 还有一点， 月通知甲方。按照合同所写假如我续租就不必要提前三个月通知甲方，但是现在合同期没有满，甲方在没有和我商量的情况就已经把租房卖给了第三方后再给我 ...
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在合同到期后（例如1月1日到期，有一个月押金，我方在2月1日之后），未通知承租人的情况下清理了房屋（剩下的基本都是一些垃圾），现在承租人要求赔偿。 时要完好无损，但实际存在多处损坏。 争执了很多也没有结果，民警来了就说解决不了就去法院上诉，请问作为出租人我方是有利的吗？需要我方去上诉法院吗？ 另外就是 ...
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你好，我是承租人，今年4月租了旧城区一民宅居住，签合同时，房主（出租人）另加了条约原文“房屋租赁税由承租人负责”，并口头称“没有报税，一般没人查不用交”。于今年5月，收到税局通知我缴纳房租4%的房屋租赁税。请问，这种情况出租人将税款转嫁给承租人是否 ...
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房东答应再租一年，所以2012年2月份又交了一年的房租。现在5月份房东通知我9月份要用房子，让我提前搬走。房东的要求合法吗？ 租赁合同是出租人将租赁 书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；三、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...
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