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《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。 编辑本段解释条款第一条 本解释所 承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八条 ...
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用房.同时如果答应涨价我们也觉得房东太狡猾了. 我们不是有意欠费,这同恶意欠费法律上应该有区分吧? 相关案件提示: 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条 理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”这条法律规定的立法本意本来是为了保护 ...
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成龙,张洪佳签订的房屋租赁协议,意思表示真实,内容符合法律规定,依法应予保护,双方对房屋租赁期限约定不明确,属于不定期租赁,根据《中华人民共和国合同法 规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定,原告按约定提前通知被告腾迁,被告逾期未 ...
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三)提供的房屋不符合居住使用安全标准的; (四)法律、法规规定的其他情形。 《合同法》第二百二十一条补充规定 出租人无正当理由在承租人通知的合理期限内拒不履行其维修义务的,就构成根本违约,出租人可依据本法有关规定,解除合同并请求出租人承担违约责任。 我没时间帮他修房子,我也给 ...
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或延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。请问:“正当理由”法律有具体规定吗?解除合同造成的损失由谁负责 ?除了不可抗力等承租人无法控制的外,应该没有理由不支付或延迟支付租金,如要出租人赔偿损失承租人可以向法院起诉,而不应该不交租金。我的说法对吗?...
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保险事故,维修金额累计达到该车有效商业保险单中车损赔偿限额的50%,甲方有权解除合同并收回车辆,且不承担违约金。因任何原因造成车辆故障需要维修时, 包括但不限于交通费、住宿费、餐饮费、误工费、合理的律师费、诉讼仲裁费等一切费用。 4.1.8协助乙方按照规定期限对租赁车辆进行正常保养、机动车检验; 4. ...
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:dh20150520 本合同双方当事人 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据相关国家法律、法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,就甲方将 以本合同(8-1条)第(2)、(3)、(4)款变更或解除合同的,甲乙双方不承担责任。 乙方的责任 9-1.在租赁期内,乙方有下列行为 ...
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人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责: 1.甲乙双方应当 告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理 ...
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57.16平米。 第二条 租凭期限 租期 3 年,自2008年9月1日起至2011年8月30日止 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回商铺。 1.承租人 来承担,还要向下个人收取押金是否合理?我的押金呢?无效了吗?我是转给下个人履行我现在的合同,我不是解除合同,而且当面协商的时候,下个人也 ...
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合同目的不能实现。故原告起诉至法院,要求判令:1、解除合同;2、被告返还房屋租金14400元、押金3000元、先行赔偿金200元、物管费2850 、先行赔偿金、办证费。 本院认为,法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效,当事人请求参照 ...
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