，我是银行按揭买房的，现在我房子已经拿到，但是按合同约定2014年9月28日可以领三证，逾期90天后还未办出可以退房，现在我自己已经交给银行指定中介需要代办房产证的资料都交全了，至今还未办出，这样我可以与房产商要求退房吗？还是需要再等中介多少时间才可以退房？如果退房协商不成是否 ...
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了解是因为违规盖了一个四层小楼引起的。合同中写明，如果未按期办下房产证，业主可以退房。请问：业主可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、装修款、房贷利息、税费、维修基金、等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？...
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了解是因为违规盖了一个四层小楼引起的。合同中写明，如果未按期办下房产证，业主可以退房。请问：业主可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、装修款、房贷利息、税费、维修基金、等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？...
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通过中介收了对方1万定金，中介费由对方支付。直到现在（2014年2月）房产证还没有办下来。由于家里矛盾，现在房子不准备卖了。中介说我要赔偿对方6、 ： 1、这份合同现在还有效吗？ 2、卖方到底需要赔付对方多少违约金？ 3、卖方需要支付中介费吗？应该支付多少？ 4、中介是否存在违规操作？1、违约赔付房款 ...
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个人的产权后来才知道是六兄妹的产权。因当时卖方说正在办理房产证很快就办好，到现在才办好，当时没写交房时间。合同违约责任写卖方违约要赔偿我5万定金，能否提出高于定金的赔偿，例如房价上涨的额度、我这一年的房租和其它的相关损失。如果我方要求卖方履行合同把房子卖给我胜算有多大？这样的纠纷律师费需要多少？...
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.2现在卖主的两证在开发商那还没有办下来。 原因： 1.我们因为房价和拖欠时间的问题不想买了 2.开发商因为规划的事，房产证一拖再拖，我们现在向房主要回定金房主 怎么作呢？现在找律师来的急吗？ 他们说5月份就可以办证了。 4月底我的档案就迁走了。 找律师需要哪些费用？大概多少~~？ 谢谢各位好人了~~...
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来拿。 现在2014年了，可能因为乙方需要用到房产证贷款或其他的，向乙方提出拿房产证。 因为之前乙方不主动来拿房产证而且时间又过了这么久，现在甲方不想把 甲方兄弟去起诉交易不合法的话，甲方需要付乙方多少违约金（2010房价卖了60万，现在房价大概为100万） 是否只要支付利息，或者拖着不给乙方办可以吗...
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租了龙岗区公安分局一位警察（现在他已经升调到市公安局去了）的商铺（商铺房产证上写的是他岳父的名字）。双方合同明确约定由对方（业主）为商铺提供供气 笔录上备注了“门打开以后，出租人接收商铺”，所以我方当时不同意在上面签字，经过很长时间与法官磋商，最后法官同意我方在签字前注明“不同意，我早已交接商铺，已于 ...
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办，签合同会通知我，我们在家等了一段时间也没有接到房产公司的通知，当我们再次去房产公司要求签合同时，开发商告知房产证已办好，只是土地证还没出来。我们就问，我还 我们多次找开发商，开发商都强词夺理。 想问一下各位律师象我这种案例，赔偿标准是多少？告时的日效多长？需要那些证据？ 望能看到您们的指导，谢谢！...
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卖了一套房子，房屋建筑面积120平，总价款132万，由于当时房产证刚办下来，无法过户，需要等到房产证满两年后才可以过户，所以买家只付了一部分房款，75万， 再付给我；由于近两年房地产不景气，房价下降比较厉害，前两天联系中介预约个时间办理过户手续，中介说，买家觉得房价下降太厉害，想违约，不想买了，合同 ...
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