您好，我是2002年贷款买的房子，开发商一直没给办房产证，我知道现在想办房产证只能起诉开发商，我想问在起诉时还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何计算 产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得 ...
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合同有效，索赔却遇超时效？ A先生95年签约购房，一次性付款，98年Y公司通知去办房产证，由于合同约定Y提供办证资料及结算原因，由于Y迄今没提供 购销合同 甲方：Y公司 （以下简称甲方） 乙方：A先生 （以下简称乙方） 根据乙方需要，甲方将下列商品房售给乙方，双方签订如下购销合同，共同遵守执行： 一、 ...
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我在4月底付清首付款18万，房主在9月30日以前办好房产证还清银行贷款，并及时提供资料协助我完成过户和贷款，现在已经10月半了，可房主房产证还没有办理，找他一直都说在办，根据合同如果一方违约，要赔偿守约方20%的违约金，请问我现在需要去起诉房主吗...
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我买了一套商品房，开发商一直说没拿到大产权证，不能给我办房产证，我仔细看了一下购房合同上面关于产权登记的约定，上面是这样写的： ------ 第十 提前30日如实书面告知买受人办理房屋权属证书和土地使用权证登记需要由买受人提供的证件资料，买受人应及时提供。 出卖人向买受人代收办理权属登记所需的相关税费 ...
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交房四年了开发商不给办房产证，能起诉赔上违约金，合同内容是，出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需要出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产权属证书的，双方同意按下列第X项 ...
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您好，我在一大厦租用了一间房子办公，合同是从15年7月到16年6月。现在我需要变更公司营业执照地址到目前办公的地方。我去找租赁方要房产证资料，对方说这栋大厦没有房产证，需要找街道服务中心办临时租用场地证明，但是街道服务中心需要租赁方的营业执照原件和对方身份证原件，这些资料租赁方不提供不配合，说可以让 ...
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开，房产证说15年后办理，主要防止员工辞职。因家庭婚姻原因，我需要处分这套房屋，仔细研究了这份合同，发现问题很多，对甲方明显偏袒，主要下面两点：1、补充条款以格式规定15年后办理房产证，却把示范合同第十三条“甲方应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案”划去。 ...
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请问我要租赁一栋楼开 酒店，该楼业主与地产商办完买卖合同备案，没有房产证。楼的外墙和内部隔墙还没完工，消防还没完工，没有达到交房标准。这种房子可以租赁吗，如果可以租赁需要对方提供哪些证件或资料...
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手里 因为我要办营业执照 一直推脱 结果就把真相给弄明白了。对方一直隐瞒事实 自己造口供 说房东同意的 本人意愿是 一直问他房东电话 他一直不提供 ——交钱后 的吞钱受法律保护吗？ 一直是口头协议 押金有合同房子是农民房 没房产证的 而且没执照算正常现象 有执照就大超市 大饭店需要 那是一致达成的观点...
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按揭文件及支付贷款所需费用，并在签署银行按揭文件后10日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约同时授权（ ）办理按揭手续及交易过户手续 问的是： 1.我是否可以申请这个买卖无效，让法院通知房管局取消过户，取消买家的房产证，而把户子在法律意义上交还我们。 2. 我是否可以先拿回房子，虽然 ...
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