北京市房屋出租委托代理合同有正式的样本，但不知补充协议的样本哪儿有。因为补充协议中说如果合 同与补充协议不一致，以补充协议为准。这样一来合同的条款就可能被违反。以补充协议为准的规定对吗？...
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您好： 我有一些关于房屋出租的法律咨询，请帮助。 我与房地产中介公司签订了《北京市房屋出租委托代理合同》约定2011年1月5日支付房租，如无正当理由逾期5日未支付，我可以单方解除合同。当前中介将房屋出租后拒不支付房租，请问我是否可以将房屋收回并清除屋内物品？请帮助 ...
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一家小房产中介委托代理合同到期后，改用我爱我家，和他们签订《北京市房屋出租委托代理合同》，之后的一个多月中，总被堵锁眼（我怀疑是上一家小中介所为，之前两年从没发生过这种事情），致使我爱我家无法正常出租，所以他们要求同我解约。现在已经口头通知我不再付房租，我觉得我没有违反合约中的任何 ...
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您好！我名下有一套房屋，现在要出租，出租后对方要办理政府相关补贴，因为是熟人，所以没有通过中介，我从住建委网站上下载了“北京市房屋租赁合同（自行成交版）”与他签订。请问：在此过程中，我如何使自己的权益得到最大的保护，在签订合同过程中我要注意些 ...
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，我是房主8月份跟乙方李某和丙方中介签了北京市房屋租赁合同（经纪机构居间版），当时是要求的整租，但上周发现房屋被打隔断3居租了5户，于是联系乙方李某 乙方已退租，合同中有一条乙方退租，丙方可以带甲方出租房屋，而且有关转租条款说乙方可以征求甲方或丙方同意进行转租，这才知道他们是串通一起的，掉入合同陷阱了 ...
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您好我是房东出租了一套房，出租期间厨房水阀坏了造成楼下淹了，当时合同维修选项 是这样 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方 承担，请问责任怎么区分，还有请问认定小修标准是否可以 用这个标准来鉴定（北京市房屋土地管理局关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准》的通知 发布部门: ...
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一次续交房钱，交3个月的钱住4个月，在16年11月时，需要办理北京市居住登记卡需要上传房主的姓名、身份证号等信息，打电话联系中介说要在交500元才给信息， 月通知，配合看房，就退还押金、房钱和卫生管理费用（有当时的录音为证），但出租合同中写着提前退房支付两个月租金给中介，我能要回押金和房钱吗？中介说 ...
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本人与某地产经纪公司所签订的房屋租赁合同，明确违反《北京市房屋租赁管理若干规定》与《关于进一步规范出租房屋管理规定》，是否可因此判定合同失效（违反《合同法》第52条第5款）？若确为失效，本人向该公司缴纳的房屋租金等费用该如何依法追回？...
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，还有13年的损失不赔偿，理由是按照《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》26、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定？可以推 一样吗？谢谢！合同约定2012年以后租金保持不变（每天每平米7元），现在市场租金每天每平米20元左右，百荣世贸商城为牟取暴利，再高价出租。...
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从房产中介租房，签订的是北京市建委的格式合同，租期2012年4月30日至2013年4月29日，房租按季度付，押一付三，提前一个月付下季度的房租。 ；B、未找到新租户，承租人需付违约金。 我的租金已付到今年7月30日，已通知出租方7月30日后不再租了，并能够在7月30日前找到新租户。可出租方要求我先按 ...
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