卖房违约后需要承担什么责任？ 签合同的我的代理人虽然有委托书，但委托书上并没有买卖的条款。代理人帮我们签的合同，我想毁约，代理人和我自己需要承担什么责任。合同会有效么？ 如果赔钱需要赔多少？...
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你好，想问一下这种情况下卖方需要承担什么责任。我今年通过中介与卖方签订了一份二手房买卖合同，房产证上是房主夫妻男方的名字，前期我经过了看房，查验 卖方是房主夫妻中的女方，房屋价格58万，约定违约金20万，谁违约谁承担中介费用。合同签订后，卖方即表示房子不卖了，房主夫妻中女方表示签订合同时她老公不知情， ...
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房子,还是65平方米,总价才75万人民币.这个差价也太大了,想退房.请问是否可以退房?承担什么违约责任?房产商说已签预售合同,网上已可以查到,不能退了.75 其中有5万是定金. 昨天有再去楼盘那里,没有看成房子.本想找房产商协商价格,后一想不会有结果,他们可以推托中介公司的宣传与他们没有关系.但在网上 ...
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，合同上要交定金5万，但是我第二天没交，因为首付不够。这算违约吗。需要承担什么责任。 合同签订时定金支付后买房违约，卖房有权不退还定金。 后面的违约责任写的合同生效后任何一方不能履行合同，要每天支付房价的千分之一违约金。我是14号签订合同，但是15号我电话和微信通知了中介 ...
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的，现在收尾款还不知道要到什么时候，而中山的房价又在大涨，等收到钱只怕都买不起房要睡大街了了，那么我可以不卖房了吗？需要承担书面责任，合同上约定的赔双倍定金或者20%违约款,我一定要赔这么多吗?...
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退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。 第四条、 甲方 房屋不存在抵押担保、查封等情形，且该房屋与第三人不存在任何纠纷，房屋卖给乙方后甲方不得再次买卖。如存在以上情形，甲方应将乙方所交购房款全部返还，同时 ...
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，因是外地人，提出买卖双方分担旅途费用（买家拒绝）。半月后限购政策落地，买家丧失购房资格。因卖家卖房就是为了投资其他项目，在此购房协议签订并收取定金后， 款何定金，是否属于一房二卖？需要承担什么法律责任？问题2：如果原买家不同意协商解约，导致卖家基于及时出售此房而缔结的另一投资项目违约，此损失卖家可以 ...
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，因是外地人，提出买卖双方分担旅途费用（买家拒绝）。半月后限购政策落地，买家丧失购房资格。因卖家卖房就是为了投资其他项目，在此购房协议签订并收取定金后， 款何定金，是否属于一房二卖？需要承担什么法律责任？问题2：如果原买家不同意协商解约，导致卖家基于及时出售此房而缔结的另一投资项目违约，此损失卖家可以 ...
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经办人，必须按他们的要求全额退定；中介再次向买方解释其是属于违约，要承担违约责任，买方又改口说要继续办理贷款，要么就全额退定解约要么就继续办贷款；以上是事情经过，请问像这种情况，作为卖方，可以单方面解约继续将房屋交易吗？需要走什么流程？如何处理这种情况？谢谢了...
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（在我不知道的情况下）。7月2日过户手续完成后，租户反悔，不仅不承认我通知卖房的事，反说我违约在先，要求我赔偿搬家费和违约金等，态度恶劣，扬言与 新业主，我就要承担一定的责任。另外租户拖欠租金已一个多月，且一直未交我们委托给他的去年的物业费。请问这种情况除了起诉我还有什么好办法？打官司需要的时间太长， ...
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