房子6月1日到期，租户不想续租。当时合同约定租期为三年，到6月1日只租了一年。合同约定违约金为年租金的20%，年租金为两万四千元。想请教一下,剩下一个月的房租和违约金该怎么和租户商谈？房租应不应该退？...
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对我们造成的损失应该如何赔偿？我想问一下，具体的赔偿应该如何计算？ 我们的租赁还有20天到期，房租应该怎么退？ 合同约定的违约金为2倍房租，这个房租是按照未住满的时间来计算还是按照全部房租算？ 对于被物业赶出门，搬家及重新找房子过程中造成的损失，房东需不需要另外赔偿？ 能不 ...
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年工资总额向甲方支付违约金；不足一年的，按其实发月平均工资为基数计算。另有约定的，按照约定执行。 第三十二条 乙方违反规定和本合同约定，在服务期内 义务告知对方是否续期。乙方未在规定时间内书面回复的，否则视为乙方不同意续期，合同到期自行终止。 第二十七条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除 ...
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提前收回房子的违约金？ 2. 如果对方30天后仍然不搬走，无法收回房子，将如何处理？补充一下具体情况，感谢各位的回答。 1. 签订的转租合同还没到期，由于 责任和相应赔偿责任。 ·对于丙方代违约方先行偿付守约方的情形， 除本合同约定的违约金及应付款项外违约方应承担丙方由此产生的一切费用和损失， 包括但 ...
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2013年5月与房东签订一份6年期的租房合同，合同约定租金以每年到期日给付。合同上还说明若一方违约要赔偿一定的经济损失。现在才一年多时间，房东 反悔了，要求明年的5月份（第二年的房子到期就要我搬家）。请问我怎样维权，当时违约金并没有说明具体金额，我要如何计算我的违约金，除此外我还可以要求什么赔偿。很急 ...
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同等条件下，乙方享有优先租赁权。 租金及其结算方式。 该房屋租金按月和使用面积计算，每月租金为 元，总额为 元（大写： 元整）。在房屋租赁期间， 费用由甲方承担。 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按一个月租金的50%向对方支付违约金。但因不可抗力大原因导致该房屋毁损和 ...
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快7个月了我该如何维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像 3（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的 ...
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月 13 日止。协议到期前30日内若甲乙双方均无书面要求不续约的，则自动延续1年，以此类推。 四、佣金 4.1、双方约定，根据不同平台政策划分 签定同类合约。否则构成重大违约。签约的任何第三方须对乙方依据本合同应承担的债务承担连带赔偿责任。违约金50万。 八、协议的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方 ...
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： 五、借款利息 自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_______，服务费用_______,利息和服务费按月结算。借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况， ...
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我向农商银行以房产抵押贷款，贷款到期未能偿还，且因在拆迁范围内无法办理再抵押，有一名担保人。银行诉至法院。2020年11月19日开庭，开庭当日我出庭 正常利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、为实现债权而发生的费用等。最高不得超过年利润的24%，依合同从欠息之日起，按合同约定相对应项标准计算到清偿之日）； ...
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