若因相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的，该方签署人将自行承担定金责任，且该方签署人应向丙方支付居间服务补偿金为总房款2%，本条款独立发生法律效力。是否解约后也应支付违约金？ 另房东未到场签字，由儿子代签，中介并无房东委托书，可否认定合同无效？ 谢谢。...
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请问下在房屋中介与买房签订的购房合同是否有法律效力呢？因为当时家人去签订合同时，房屋总价是52.4万，合同上写明的是定金2.4万元，另外的50万尾款 怎么算？而且合同上注明下月要交钥匙给买方使用，我们是否能在交钥匙的时候补充合同条款，注明在尾款未交付清前房屋产权仍属于我家，且若买方在使用房屋中出现任何 ...
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或解除合同。不论以后该房屋是否增值，甲方绝不反悔。如甲方反悔或重大客观原因导致本合同无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让房款外，按解除 ，搬迁等损失。如给乙方造成其他损失的，由甲方另行赔偿。本条款始终有效，不受其他条款效力的影响。 十二、该房屋如遇到拆迁，甲方同意由乙方全权办理该 ...
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用的直接交给房东签字以及中介公司盖章了，而且协议上比我原来签字的时候多了条款(当时中介说房子是满5唯一，协议上没有特别注明房子是满五唯一，因为我根本 以及赔偿2%的合同款给中介公司做服务费用，我想请问我这个是否可以判定这个协议无效从而追回定金也不用赔偿中介费我想否定的几点是：1，中介把所谓的诚意金转为 ...
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没有书面委托协议的情况下代签的房屋买卖居间合同，朋友向中介交了定金，事后合同房主也没有追认。合同签订后，朋友和中介一直与房主联系沟通，朋友 超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”为由认为合同无效，现在朋友想上诉，想反驳不知道采用 ...
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承担违约责任，甲方毁约应双倍返还丙方定金，丙方毁约定金不予返还。同时，甲丙双方如果未按照约定履行义务的，导致合同履行延期或无法履行，违约方承担违约责任 各执一份，办理房产证等备用两份，具有同等法律效力。 3.本协议自三方签字盖章之日起生效。 4.手写修改无效，一切以原件为准。 甲方（房产实际所有人）： ...
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？ 另这合同中的预付款是不是合同法中的定金，如果不是第七约定下的第2条是否还有效力，谢谢！ 根据《合同法》第四十条“提供格式条款一方免除其 的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任”的规定，上述条款是无效条款。 甲方（销售方）：***公司 乙方（购买方）：本人 甲乙双方经过协商签订 ...
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所有售出的房屋均计入乙方业绩。 第八条：退房的处理 如因乙方的原因造成签订的合同无效而退房，则乙方须退还该套房屋所收取的佣金。若非乙方的原因造成退房 双方同意可签订补充协议及附件，补充协议及附件与本协议具同等法律效力。 第十六条：甲乙双方对本协议各条款的内容及后果均已知悉，并确认不存在欺诈、重大误解、 ...
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某，转让费34500元包括店铺3个月押金3×2200=6600元，先是收取了陈某1000元定金，后与其和房东协商（协商的时候并没提出如此要求要我的好处费的要求，也 页，一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 补充条款：1. 签订本合同时交纳叁个月房屋押金共6600元 2.签订本合同时，所发生的 ...
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卖了。现在又说土地证现在他拿不到，此合同是无效合同。 我跟他合同上又补充条款：若卖方和开发商发生情况，房产证没能按期办理下来此合同作废，卖方退还买方定金 不知道在诉讼期若土地证没能拿到是否影响合同的效力。 如果我们起诉法院要求他继续履行合同，不要违约金。不知道会怎么判 ...
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