合同已有约定“合同约定面积与房产证面积差异若超出3%，买方有权退房”，交房时开发商要求补交钱，说是请测绘单位测绘的面积有超，比合同约定的面积多出5% 还需再等半年时间）。现在只是在售楼部给我们看了一下他们内部的业主们超出面积和补交费的统计表。我们没有收楼通知文件，没有测绘报告，也没有多出面积的房产证。 ...
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根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积 产权证书所有需买受人承担的办证费用，由于买受人未按时缴纳办证费用而延误房产证的办理，买受人除自行承担因此而产生的所有责任外，买受人还应 ...
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专家，在2010年买了意见菜市场的店铺，到现在才开始办理房产证，现在需要签合同，请帮忙看一下是否有问题（铺子已经拿了，钱也交了）就是怕以后产生 套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 1 种 ...
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本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。。。。等等，然后就是双方同意按以下原则处理 登记日期是2007年7月18日，起诉期限到什么时候失效？起诉期限是我去法院起诉日开始计算的两年内还是房产证上登记日期的两年内？ 6、按套内面积来 ...
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本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。。。。等等，然后就是双方同意按以下原则处理 登记日期是2007年7月18日，起诉期限到什么时候失效？起诉期限是我去法院起诉日开始计算的两年内还是房产证上登记日期的两年内？ 6、按套内面积来 ...
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，说退房可以，必须扣6万元，说是他已经给我们办好房产证了，交各种税花了这些钱。我有几个问题咨询如下： 1、当时房屋建成后，我父亲得知面积大 而实际是209平米，相差太多，我见《商品房销售管理办法》第二十条说面积误差在3%以上我们有权解除合同的，我们合同上关于面积差异处理就只写“以产权登记面积为准，两者 ...
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，说退房可以，必须扣6万元，说是他已经给我们办好房产证了，交各种税花了这些钱。我有几个问题咨询如下： 1、当时房屋建成后，我父亲得知面积大 而实际是209平米，相差太多，我见《商品房销售管理办法》第二十条说面积误差在3%以上我们有权解除合同的，我们合同上关于面积差异处理就只写“以产权登记面积为准，两者 ...
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，说退房可以，必须扣6万元，说是他已经给我们办好房产证了，交各种税花了这些钱。我有几个问题咨询如下： 1、当时房屋建成后，我父亲得知面积大 而实际是209平米，相差太多，我见《商品房销售管理办法》第二十条说面积误差在3%以上我们有权解除合同的，我们合同上关于面积差异处理就只写“以产权登记面积为准，两者 ...
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85.72平方米，24001平方，地下室是16.72平方，18001平方。现在去办理网签说房产证是79.81平方，地下室14.52是平方。按理说开发商应该退给我钱才对。 有明文规定啊？再说按合同上签的是按建筑面积计算，期中有1条就是，面积确认及面积差异处理，合同约定面积与产权登计面积有差异的，以产权登 ...
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可是开发商房产证至今拖着还没办好，听说是房子建筑面积与当时备案面积有差异，开发商一直在拖延不处理。几年前想起诉开发商，但咨询过当地一些律师，说合同约定取得房产证日期已经过了两年，超过民事追溯期，所以就一直没起诉。请问我该怎样要到我的房产证？...
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