后与乙方一起收房，将上述房屋交付给乙方。房屋交付后，甲方将编号为 的《商品房买卖合同》上的权利与义务交付给乙方承担。甲方待乙方将银行按揭付清后，甲方协助 费税由乙方承担。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经甲乙双方和证明人签章后生效，并 ...
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。5，工程竣工验收证明书。6，建筑行业劳保缴费纳证。）可以办房屋产权证，也可以买卖的，关于房屋使用的性质，是因为他们原因，把房屋性质登记错了，并强制限期要业主们 ，把业主们买的住宅房改为非住宅房。现业主们很难理解，请问1，现这种情况我们买的房屋属不属于商品房买卖纠纷？恳请资深律师给我们正确答复，谢谢。...
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与该楼盘签订的房产认购协议书详细和完整内容一份，希望对解读本人的这种购房纠纷有所帮助：(姓名、房产金额、楼盘名称、开发商名称等具体涉及隐私信息部分本人皆 年xx月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、 ...
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本人向开发商缴纳首付款26万余元，开发商给予本人收据并收回了以前签订的《商品房认购书》，10月30日本人持收据找开发商更换了正式发票。 而后开发商突然 开发商缴款的POS单、开发商的换房沟通函原件、开发商给房管局的情况说明复印件、《商品房买卖合同》的照片但开发商未盖章。 目前存在的问题：签订的《商品房 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》是否适用棚户区改造？ 你好，我住的平房由于棚户区改造拆迁了，回迁面积60平，现在楼盖完了，实际面积90平 面积结算差价，没有说按什么价格结算，我该如何结算这部分差价呢？这种情况下还是否适用《最高人民法院关于商品房买卖纠纷的司法解释第14条的规定呢？...
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我购买的商品房原签订付款方式为银行按揭贷款，但后面改成了一次性付款，但是没有变更商品房买卖合同，当时是现金付款的，没的银行进账单，房开商也没有开具收据，但是 年后，房开商起诉我未付清房款，说是财务没有这笔房款的进账明细。我该怎么办呢？我手上有商品房买卖合同原件，购房发票原件，房产证原件，打官司能赢吗？...
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我买了一套房，网签商品房买卖合同已经签署，我们要办公积金贷款，公积金贷款最早要今年6月份才能办，而售楼部通知4月份以前如办理不下来就收回优惠，曾经因为交款问题给我下过一个律师函，内容也就是这样。我想问如果我6月份办理公积金了，售楼部在有商品房买卖合同的情况下，可以单方面收回优惠吗？...
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《商品房买卖合同》中有开发商未经与业主协商的补充条款，对业主不利且涉嫌霸王条款，如果有纠纷出现的话，法律会认定无效吗？如果有纠纷出现的话，业主应该怎样维护自己的权益呢？该楼盘的所有业主都是签的这样的合同，且 ...
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你好，我住的平房由于棚户区改造拆迁了，回迁面积60平，现在楼盖完了，实际面积68.5平，协议上标注有按实际面积结算差价，没有说按什么价格结算，我该如何结算这部分差价呢？这种情况下还是否适用《最高人民法院关于商品房买卖纠纷的司法解释第14条的规定呢？...
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我于2013年9月7日与开发商签订商品房买卖合同，一次性付款。该份合同约定房屋交付期限为2014年5月31日前，并约定超过交付期限30日后，按照所交房款万分之三向买受人支付违约金。在约定的交付期限内，被告没有达到 ...
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