买卖合同中交付期限和条件写明：出卖人应当在2016年6月30日前，按照有关规定将竣工验收合格，符合合同约定的商品房交付买受人使用。 问题：现在开发商决定提前 和物业费等是不是从双方确认的实际交房日开始计算？ 3。如拒绝收房是否需要与开发商书面确认？如果买受人不按通知收房也没有与出卖人留有书面依据，否则 ...
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，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件（该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。 *年10月接到快递,通知前往物业收 ，他态度十分蛮横，承认没有竣工备案，并说自己这边有法律团队不怕你告。我追问什么时候能竣工备案，他安排佟工接待我们，佟工说快了，正在办理。 7月 ...
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本人购买商品房，现已交房有些问题需要咨询。 1.交房条件空缺 合同上写着将具备下列第5种条件的商品房交付，可是5项是空白，出现问题岂不是无据可依。 面积了什么都是空白，这种书合格吗，我可以主张什么哪。 5. 商品房质量出现问题。 交房后发现阳台栏板倾斜5厘米，墙面也有些倾斜，卫生间水管过低，室内房顶 ...
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我们和开发商对于合同关于面积增减方面有不同的理解，想咨询一下，谢谢。关于预售商品房交付时建筑面积增减的处理，上海市出过一个文件《上海市房地产转让办法》第43条 ，并不破坏主合同第五条的前提条件。想咨询下，在上述合同下，上海市政府的文件是否有效，如果有效，我们应该通过什么途径进行申诉从而捍卫自己的权利， ...
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店铺，到现在才开始办理房产证，现在需要签合同，请帮忙看一下是否有问题（铺子已经拿了，钱也交了）就是怕以后产生什么纠纷(合同没法上传，就粘贴在下面 月 30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经 【验收合格】 条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 但如遇下列特殊原因，除双方 ...
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有物业收费专用收据）。2016 年3月15日当天与被告委托的物业公司办理了商品房交付手续，即所谓的“交钥匙”。（凭证有房屋交接单第二联），同时物业 月6日办理室内装修开工许可证一份 8. 2018年6月14日开具契税发票一份 9. 住宅质量保证书二份 请问此案法院是否支持原告诉求，还需要补充什么论述。...
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，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件（该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。 *年10月接到快递,通知前往物业收 ，他态度十分蛮横，承认没有竣工备案，并说自己这边有法律团队不怕你告。我追问什么时候能竣工备案，他安排佟工接待我们，佟工说快了，正在办理。 7月 ...
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的问题是， 一、如果我以预约合同通过开发商短信证明商品房买卖合同正式成立，向法院起诉开发商履行合同交付（包括我支付购房价款）义务，是否会得到法院支持？ “开发商已经收取了买受人购房款”的要求——尽管事实上，我这起诉官司中并不需要引用预约合同转化条件这类司法解释，而是可以直接通过短信合同对事实进行界定并 ...
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事情是这样的：判决中的违约金的计算需要确定交房日期；被告开发商按判决应交付商品房给原告，商品房未达到交付条件，法院把房子钥匙执行过来，但未主动交给原告，过了两年，原告才在法院把钥匙拿过来，问这种情况开发商的交房日期是什么时候？现在有两个日期，一是法院强制执行交房日期（钥匙执行过来）（较早）， ...
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，依照国家和人民政府的有关规定，讲具备下列第3种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 3、该商品房经分期综合验收合格。 第九条：出卖人逾期交 日后解除合同 1、现在开始如何取证？ 2、需要履行哪些手续，例如：催告函发到开发商（出卖人）工商注册地还是售楼处？什么时间发催告函？是否有其他手续需要 ...
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