商品房交易，已经过户，原房主说银行放款晚不交房，合同是收到尾款后交房，8月收款，现在不给腾房，我要起诉，多长时间可以收到房，我可以胜诉吗...
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律师您好： 我是70年商品房交易的卖方，在2月27日与买方签定了房屋买卖合同，对方当日支付百分之三十五的首付款。在银行放款审批时认为对方个人达不到优质客户的标准(买方为单身)，要求百分之五 ...
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原律师您好： 我是70年商品房交易的卖方，在2月27日与买方签定了房屋买卖合同，对方当日支付百分之三十五的首付款。在银行放款审批时认为对方个人达不到优质客户的标准(买方为单身)，要求百分之五十 ...
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要我赔偿违约金（房款的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。” 对于这条适用我现在的情况吗 ...
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卖方商品房已网签且拿买卖合同，开发商不动产证正在办理中！中介联系开发商更名！且有3万元费用买方出！这样的商品房交易有风险吗？...
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第11条交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同证明，并签署房屋交接 ...
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59号 湘价服〔2009〕59号 湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规则》的通知 各市、州、县物价局、建设局、房产管理局： 为 开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 ...
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59号 湘价服〔2009〕59号 湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规则》的通知 各市、州、县物价局、建设局、房产管理局： 为 开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 ...
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59号 湘价服〔2009〕59号 湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规则》的通知 各市、州、县物价局、建设局、房产管理局： 为 开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 ...
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的，应当退还给我。 业主： 2010年01月27日 附省物价局《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条、第九条： 【题 目】广东省城镇新建商品房 ； ３．按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费； ４．商品房建筑、安装工程费； ５．投资利息； ６．不可预见费； ７．销售管理费 ...
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