《商品房屋租赁管理办法》第六条规定：属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他 ，户门不应小于25dB。 是否表示分隔住宅和非居住用途空间的楼板小于55dB的房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准，不应该出租呢？就是北京市，丰台区...
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商品房屋租赁问题,我的房屋出租出去,签了3年的合同,今年第一年期满,第二年租客不交房租,说他不租了,违约金也不愿意交,房子里面的东西也不拉,在那拖着,我的房子现在还能租给别人吗 可以动他的东西吗？这期间造成的我的经济损失是不是应该由他们承担？...
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去年签了一个隔断屋，合同期一年，但后来《商品房屋租赁管理办法》出台，不允许打隔断，请问已经签的合同可以终止吗？谢谢谢谢各位律师的解答！ 另外还想请问：合同是在新的《商品房屋租赁管理办法》出台前签订的，这种情况下还是可以终止合同吗？终止合同后我是不是有权拿回押金和剩余房租呢？谢谢...
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合理，是不是与季付相矛盾？ 2. 合同约定，超过5日未交下次房租，收回房屋。并收取租金的5%的滞纳金，但，我在5月18日接到中介电话通知，因房子 ？ 3. 由于房屋是由厨房间改造的，内有燃气管道，合同的签订与住建部出台商品房屋租赁管理办法相冲突。 问：合同是否有效？上述约定的条款还是否有效？ 多谢，盼 ...
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的房子都涨了，我这也要涨，我在网上也查过了今年刚刚开始执行的商品房屋租赁管理办法，上面有说明不能在租赁期间涨价，不知道对于我们在办法执行前签订的协议是否有效，并请问如果房东执意要涨价我们应该怎么维护自己的合法权益？感谢，敬侯回音！！...
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本人于2011年7月15日与开发商签订房屋租赁合同，毛坯房租户自己装修，签订租金110元每平方，共90平方。该楼盘商业街商铺主要已餐饮行业为主，但2012年 省了人力物力财力，租金也是70每平方，投资较少，经营时可使商品价格压低。照成商品价格浮动很大。令我的商铺亏损更加严重。 4， 我商铺的前期投资和 ...
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。 2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲乙双方的权利和 ，应提前30日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他另行规定 乙方保证租赁期间和遵守法律法规及广州市政府的相关规定，若有违反上述规定，乙方应承担相应 ...
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和租客签了三年的房屋租赁合同，但租客只交了第一年的房租，我去催缴第二年的房租，租客不肯交，说不租了，还要我们退押金，我们下达了一个 ，锁了店面的大门。租客说如果店面的东西丢失，让我们负责，我们说我们可以开锁让他们先把商品搬出，但他们说要我们退押金后他们才会搬，请问我方是否有帮忙保管商品的责任，我方所做 ...
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本人2014年5月30日签订了一份房屋租赁协议，由于个人原因于6月1日与房主电话沟通退房事宜，其以协议约定“租期满一年方可退还押金”为由拒绝退回本人预交的一月房租及押金。 本人看了《商品房屋租赁管理办法》，房主出租房屋应属于“违法建筑”且“不符合安全、防灾等工程建设强制性标准”，同时“人均 ...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房，三层半，本人租1楼开超市），两年前已经签了合同期为2年，今年5月22号到期，合同期双方约定有效期2年。 ：一，如甲方一定坚持退租，是否可以要求甲方平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本损失及商品成本损失和搬迁所产生费用，二，我是不是可以不接受赔偿，要求出租方继续履行合同 ...
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