去年签了一个隔断屋，合同期一年，但后来《商品房屋租赁管理办法》出台，不允许打隔断，请问已经签的合同可以终止吗？谢谢谢谢各位律师的解答！ 另外还想请问：合同是在新的《商品房屋租赁管理办法》出台前签订的，这种情况下还是可以终止合同吗？终止合同后我是不是有权拿回押金和剩余房租呢？谢谢...
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合同原件书，才肯与我续签租赁合同。此事该当如何？ 再请问律师：无论是各种设备还是汽车或者商品的交易，都称为买卖。而转让是什么概念，是否特别 房屋？前承租人无权转租房屋.当时在签订合同时.前承租人并未告知我们,只是让我们把房屋暂时交予她手里,现前承租人不给我们房屋租赁合同,我们要求与其解除转让协议,是否 ...
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商品房屋租赁问题,我的房屋出租出去,签了3年的合同,今年第一年期满,第二年租客不交房租,说他不租了,违约金也不愿意交,房子里面的东西也不拉,在那拖着,我的房子现在还能租给别人吗 可以动他的东西吗？这期间造成的我的经济损失是不是应该由他们承担？...
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和租客签了三年的房屋租赁合同，但租客只交了第一年的房租，我去催缴第二年的房租，租客不肯交，说不租了，还要我们退押金，我们下达了一个 ，锁了店面的大门。租客说如果店面的东西丢失，让我们负责，我们说我们可以开锁让他们先把商品搬出，但他们说要我们退押金后他们才会搬，请问我方是否有帮忙保管商品的责任，我方所做 ...
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各位律师 大家还 向大家咨询一下我的保证金是否可以要回 合同如下： 广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人（甲方）：广州XXXX服务有限公司 承租人（乙方）：黄 上述规定，乙方应承担相应法律责任。 第九条 甲乙任何一方未能未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的 ...
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本人于2011年7月15日与开发商签订房屋租赁合同，毛坯房租户自己装修，签订租金110元每平方，共90平方。该楼盘商业街商铺主要已餐饮行业为主，但2012年 省了人力物力财力，租金也是70每平方，投资较少，经营时可使商品价格压低。照成商品价格浮动很大。令我的商铺亏损更加严重。 4， 我商铺的前期投资和 ...
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关于房屋租赁的问题， 1. 2011年4月17日，我与中介签订租赁合同，当时约定租金支付形式：季付；须提前30日向甲方交纳下次房租，6月16日缴纳下次 3. 由于房屋是由厨房间改造的，内有燃气管道，合同的签订与住建部出台商品房屋租赁管理办法相冲突。 问：合同是否有效？上述约定的条款还是否有效？ 多谢， ...
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承担。合同期满，乙方应无条件撤出经营场所，其经营商品及装璜费用均由乙方负责。甲方承担房屋项面的维修义务和费用。 六、乙方必须保证场所安全，如出现安全事故，乙方 期限届满前一个月，甲乙双方续租赁合同，续签合同与本合同内容不变的，预付款转作十年的全部租金。乙方不愿续签合同的，甲方退还十年租金。 十、甲方 ...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房，三层半，本人租1楼开超市），两年前已经签了合同期为2年，今年5月22号到期，合同期双方约定有效期2年。 ：一，如甲方一定坚持退租，是否可以要求甲方平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本损失及商品成本损失和搬迁所产生费用，二，我是不是可以不接受赔偿，要求出租方继续履行合同 ...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房，三层半，本人租1楼开超市），两年前已经签了合同期为2年，今年5月22号到期，，合同期双方约定有效期2 退回押金2000元，没有任何补偿。 咨询问题：一，要求平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本及商品成本和搬迁所产生费用要求补偿外，二，我是不是可以不接受赔偿，要求出租方 ...
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