有了约定？律师您好： 1、我购买商品房只签了《商品房认购单》，并交了首付。认购单上对面积的描述为：建筑面积为117.98平方米，最终以房管局测量为准。 2、现交房面积为：129.36平方米. 3、我要求退房，开发商说：“建筑面积为117.98平方米，最终以房管局测量为准”，这是双方 ...
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建筑面积约XX平方米，最终以房管局测量为准。这一条是不是对面积有了约定，现交房面积超出百分之12也不能退房？建筑面积约XX平方米，最终以房管局测量为准。这一条是不是对面积有了约定...
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》第四条、第九十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省 内建筑面积销售单价内，不再另行计价，如交付房屋时建筑面积少于合同约定的，出卖人应依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四 ...
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》第四条、第九十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省 内建筑面积销售单价内，不再另行计价，如交付房屋时建筑面积少于合同约定的，出卖人应依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四 ...
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现在该怎么维护自己权益？ 现在开发商的观点就是合同中针对面积交付约定以建筑面积为准，合同中未对套内面积误差做出约定。 预售合同中的规定是：“在该房屋 经我们维权业主查询，找到了中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《商品房销售管理办法》，其中第二十一条 按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑 ...
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套内建筑面积误差比绝对值在 1%（含1%），不作多退少补;2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在 1%以上(不含本数)的，双方同意按产权登记的建筑面积乘以买卖合同约定的建筑面积单价(即买卖合同约定的该商品房总价款除以买卖合同所载建筑面积) 结算 ...
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您好，我购买的商品房（新房）在预售合同中只写明了建筑面积，没有写明室内面积和公摊面积。现在房地产销售说有公摊，他们这种做法是不是违法了？我可不可以认为合同上写的建筑面积就是我的房屋面积？如果房地产合同违法了，我是否可以起诉？...
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5.2%的余额才给予办房产证。开发商说：商品房买卖合同的第五条《面积确认及面积差异处理》，第一项双方约定《商品房实际建筑面积以产权登记面积为准，多退少补》。国家是否有明文规定商品房实测面积不能大于合同面积的百分几，我们业主本意不想购买那么大的房子，现在房子大了，开发商借着合同的条款 ...
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您好，请问下商品房交房后建筑面积相差无几，但公摊面积大约合同约定，这个怎么维权?买房时是按建筑面积计价的...
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我买了一商品房，付了一半款，房子建好要交了，我发现建筑面积比合同上的面积小，开发商要我交剩下的房贷，合同上是写的办房产证时多退少补，我是按合同上的面积交剩下的房款，还是按现在测量的面积付房贷？求求你帮帮我好吗？...
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