我在老家镇上买了一套商品房，但商品房买卖合同上甲方是以个人名子（开发商的一个股东）出售这套房子，不是以开发商的名人跟我签订这份商品买卖合同。请问我签的这份商品买卖合同是否有效？...
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专家好！卖方的房子是土地征收赔付的商品房，还没帮办理房产证，赔付户主自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺开发商办理好房产证5年后跟我过户（他可免营业税）。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我购房后去公证处公证过，这样合同5年后 ...
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房开商超期备案后，商品房买卖合同是否有效，购买的房屋还是我的吗？...
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开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗...
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我与开发商签订了一份购买第1栋一、二层（门面房)的商品房买卖合同，但商品房买卖合同里只有2、3、4、5栋的预售号，没有1栋的预售号。这份买卖合同是否有效，可否到房产局办理预告登记。...
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动迁房，未满3年，签订了动迁房买卖合同，没有小产证，这份买卖合同受法律保护吗？其中，条款规定甲方违约的话按照反悔时该区域商品房市场价100%赔偿，还要返还乙方已支付房款及4倍利息，但乙方反悔甲方只能没收乙方已经支付的房款，这违约条款设置是不是不合理，算霸王条款啊，合同有效么？...
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请问律师，我在一中介处买一商品房， 商品房买卖合同上只有开发商公司盖的红色公章，没有开发商签名，这份合同是否有效？...
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卖方买的商品房，当时他申请的按揭，在房管局有档案，现在因我要购买他的房子，他已经把按揭还清，并且去房管局做了解押，拿回了抵押的手续。 了房管局，说是因为在房管局有档案，就算是我买了房子，以后出来的房产证还是卖方的名字，没有房产证的买卖合同，公证处不予公证，所以我和卖方准备到律师事务所找律师当面拟定买卖 ...
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次债权人会议一直未能召开。今年7月份，管理人发函说根据破产法18条，解除购房合同，让我们申报债权，我继续申报物权，本月又收到管理人发函，再次让申报债权 管辖？ 2.借款到期后，我和签订的商品房买卖合同是否有效，是否受保护？ 3.破产管理人是否可以单方面解除商品房买卖合同，我有权主张交付房屋吗？ 以上是 ...
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