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能否单方面解除合同？

逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的；按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条交付期限利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方 ...

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