月我用住房公积金贷款后，把余款给房东。2017年3月份我去开发商那里签网签合同（备案）的时候，才得知那个小区还不可以办不动产证（我12016年12月31 多万的定金。但是他还是不愿意退我定金。除了与开发商签定的商品房购销合同外，没有签过其他协议或者合同。请问这种情况是房东违约还是我违约，我想提起诉讼？ ...
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月我用住房公积金贷款后，把余款给房东。2017年3月份我去开发商那里签网签合同（备案）的时候，才得知那个小区还不可以办不动产证（我12016年12月31 多万的定金。但是他还是不愿意退我定金。除了与开发商签定的商品房购销合同外，没有签过其他协议或者合同。请问这种情况是房东违约还是我违约，我想提起诉讼？ ...
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律师你好：我的商品房订购合同和商品房购销合同已签，首付已付，现在身体突然不适担心以后不能按时还款，我可不可以退房，银行贷款还没下来，我想退房，售楼处说开发商要扣5万块，我该如何处理，期盼您的回复。...
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求助，本来在前跟开发商签定商品房认购书，一星期后，该公司要我去签定商品房购销合同，因合同意见不合，我拒签，请问我算违约吗？我的认购定金可以退还吗？...
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签订了内部认购合同，打算买一个商铺，但是合同中约定30日内签订《商品房购销合同》，但是在约定期限内没有签合同，之前约定按揭贷款方式付款，房屋总价按抽取房号的定价，根据银行要求的首付比例支付，在签订内部认购合同时当日支付了36160元，之后在7月17日支付了商铺的全款48万元，但是除了 ...
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还有这种骚操作？ 云南省住建厅提供网签的商品房购销合同里面第九条第一项里面开发商逾期交房还能“解除合同，支付一点违约金和退回本金后和费用”。我签合同的时候没仔细看逾期快要两个月了看了下合同居然开发商的处理方式是这条，简直震惊！这不是摆着借了前业主的钱，等逾期了房价也涨了就随便赔付 ...
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请问商品房购销合同上我母亲是买受人，我是共同买受人及合同共有人，及银行的共同还款人，那么房产证是否有我名字...
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李律师，你好！我与开发商刚在12月5日签订了商品房购销合同，约定尾款是银行按揭，我觉得办理公积金贷款很麻烦，而且我家也有足够的能力付清尾款，就不想贷公积金了，可是与开发商根本协商不了，他们不同意让我一次性付清房款，说购房合同已经备案了，我该怎么办？...
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通过中介买了一手房，付了一万四的中介费，已经跟开发商签了商品房购销合同，还需要跟中介签合同吗？...
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