后与乙方一起收房，将上述房屋交付给乙方。房屋交付后，甲方将编号为 的《商品房买卖合同》上的权利与义务交付给乙方承担。甲方待乙方将银行按揭付清后，甲方协助乙方办理过户手续，一切费税由乙方承担。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经甲乙 ...
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我们收了定金，签了商品房转让合同，但没有过户，想反悔可以吗，要赔违约金吗...
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把房产转让给乙方，并转为银行按揭，现已办完手续，乙方已与开发商签订购房合同，房产证正在办理中。首付款项乙方已全额付清，银行也已放款，开发商已把贷款部分全部转给甲方。现甲方要求销毁购房合同，这样对乙方有影响吗？（注：实际转让价比购房价低）最后一句应为：现甲方要求销毁房屋转让合同！...
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有一处房产，开发商没有验收，没有交付，但是已经做过网签，备案，并且已经缴了契税。现在有买家愿意购买，我们当地的房产中介要40000元更名费用。 咨询问题如下：1：商品房预售合同改转让合同是否可以更名？是否具有法律效力。2商品房预售合同改转让合同有哪些手续，和费用。 ...
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宅基地房产转让合同 甲方（转让方）： 身份证号码： 详细地址： 身份证号码： 详细地址： 乙方（受让方）： 身份证号码： 详细地址： 身份证号码 详细地址 ： 甲方在清楚 该房屋现状无异议，并知晓该房是集体土地上所建，不能等同于正规商品房可上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、 ...
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我们和开发商对于合同关于面积增减方面有不同的理解，想咨询一下，谢谢。关于预售商品房交付时建筑面积增减的处理，上海市出过一个文件《上海市房地产转让办法》第 只增加了共用面积，开发商因此要求我们缴纳差价部分的房价款，而我们觉得依据合同及上海市政府的规定，是不需要缴纳分摊的共用建筑面积差价款的，至于补充条款 ...
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年在我们这里的小城市买了一个商铺，当时签订了商品房买卖合同，合同上产权登记那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内，取得该商品房所在楼 》”交房是2014年底交的房，交房当天还跟开发商签订了《商铺经营使用权转让协议书》现在已经58个月了，到2017年12月这个使用权也到期了的，但是 ...
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年在我们这里的小城市买了一个商铺，当时签订了商品房买卖合同，合同上产权登记那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内，取得该商品房所在楼 》”交房是2014年底交的房，交房当天还跟开发商签订了《商铺经营使用权转让协议书》现在已经58个月了，到2017年12月这个使用权也到期了的，但是 ...
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年在我们这里的小城市买了一个商铺，当时签订了商品房买卖合同，合同上产权登记那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内，取得该商品房所在楼 》”交房是2014年底交的房，交房当天还跟开发商签订了《商铺经营使用权转让协议书》现在已经58个月了，到2017年12月这个使用权也到期了的，但是 ...
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转号钱,又以对方名义向对方公司交纳了12.5W首付款.过了两年,房子建到不到一半,才得知房子性质属于"棚户区安置房",不是"限价商品房",这样合同有效吗?怎么办?合同名称是《限价商品房购买权转让协议》,协议内容中说对方单位允许对外转让，但后来才得知，他们单位与合作建房的开发商签的合同规定“禁止职工 ...
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