大家好！我与开发商签订了认购协议，缴纳了定金，现在准备签到商品房预售合同时，发现内容全是霸王条款，与开发商协商多次无果，导致合同无法签订，请问现在我要求退还我的定金及首付款，以及双倍定金或利息的赔偿主张，有没有相关的法律支持？...
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您好我于10年10月和开发商签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一 ...
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您好我于10年10月和开发商签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一 ...
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幢楼是地面18层，地下0层。请问这一情况开发商应承担什么违法责任？ 二、在购买商品房时，开发商的售楼处设在距项目4公里外，该楼盘分南北二个区域，中间隔一 ？重大误解？还是其它？另加，可举张什么样的赔偿？如：违约金、实际损失赔偿、利益损失、信赖利益、双倍赔偿等。上述二个违法行如果不属于同一违法性质，是否 ...
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存量房卖给我们. 圣马无法履行协议与我们签也无法取得.最终也无法给我们真正的商品房.我想请问,他们是不是违约了,是不是在诈骗我们(因为从一开始,地就不是他们的,他们无法给我们商品房,这是他们心知肚明的)我们能不能就此告他们违约,要求他们赔偿我们双倍的认购金.因为我们购房者属于弱势群体,我们胜算的 ...
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回房子,而方华公司又没有了财产,资不抵债,我可以另行起诉,要求其合作方即城投公司双倍赔偿吗?下面是我的诉状.这是一个再审重审案,我是作为有独立请求权第三人 且我正在发租的情况下,在被付xx逼迫下签订的房屋买卖协议。我是按揭预售商品房,只有他项权证,没有房产证,3.付xx的房产证在这次重审时有证据効力吗 ...
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商品房未取得预售许可证，业主与第三方签订委托合同或者行纪合同，委托该第三方与房地产开发公司签订商品房买卖合同，这样的行为有效吗，是否存在地产公司被起诉支付双倍赔偿的风险？...
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我与开发商签订了签订了商品房认购协议，并缴纳了2万元人民币定金，现我要求签订商品房预售合同，但开发商以必须在指定银行贷款为由，拒绝签订合同，请问我可以要求，对方不履行合同，请求双倍赔偿定金吗？...
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约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第2种方式处理： 1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2．公共部位装饰、设施、装备以实际交付为准。 第十四条 备案份，＿＿份。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向XX市房产局申请登记备案。 ...
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商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第 人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2. 采取补救措施达到交付标准 。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房 ...
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