2013年，本人全额付款买了温州本地商贸城的一个商铺，合同规定2014年交付房屋，2015年给到产权证，结果到了现在2016年12月，两样都没有交付，期间， 月25日，业主就过了两年起诉房开违约的权利）。大部分业主上诉坚持法院判决，最后判决是业主赢了，但是判决书上写的是，条件成就之日起30日内，房开要 ...
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再签订物业管理（服务）合同，明确物业管理公司和业主的权利与义务”，在业主公约上签名。 该业主公约是只对业主有法律约束力，对开发商、对物业服务公司却没有约束力 摆放，业主出入与车辆混行、抢道；商铺餐馆把住宅区域内作为其人员货物混杂进出及弃物垃圾的转运站，占业主的通道；餐馆的噪音、废水、废气、废热、弃物、 ...
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再签订物业管理（服务）合同，明确物业管理公司和业主的权利与义务”，在业主公约上签名。 该业主公约是只对业主有法律约束力，对开发商、对物业服务公司却没有约束力 摆放，业主出入与车辆混行、抢道；商铺餐馆把住宅区域内作为其人员货物混杂进出及弃物垃圾的转运站，占业主的通道；餐馆的噪音、废水、废气、废热、弃物、 ...
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再签订物业管理（服务）合同，明确物业管理公司和业主的权利与义务”，在业主公约上签名。 该业主公约是只对业主有法律约束力，对开发商、对物业服务公司却没有约束力 摆放，业主出入与车辆混行、抢道；商铺餐馆把住宅区域内作为其人员货物混杂进出及弃物垃圾的转运站，占业主的通道；餐馆的噪音、废水、废气、废热、弃物、 ...
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您好！ 我自己在飞洋华府，龙岸购买了一套临街的商铺。但是开发商和物业以我的门面门朝外开为由，和住宅业主不能享受同样权利。不给办理进去小区的门禁卡，让我不能享受小区物业服务和配套设施。 请问这样的规定符合法律规定吗，通过法庭解决能赢吗？同时物业管理还要求我按时缴物业管理费。我非常不理解 ...
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约定自商铺预售许可证办下来开发商自通知业主15日内必须签订购房合同。现商铺预售许可证已办理下来，并且我也接到了开发商的签订合同的通知。但有一点，开发商提供的格式 。可是我想购买，又不得不签。现在我想问合同签订后能否到法院通过诉讼程序主张违约金更改的权利呢？若主张，法院会给予支持吗？若能够主张变更权利， ...
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后再签订物业管理（服务）合同，明确物业管理公司和业主的权利与义务”等等，在业主公约上签名。 该业主公约是只对业主有法律约束力，对开发商、对物业服务公司却没有 摆放，业主出入与车辆混行、抢道；商铺餐馆把住宅区域内作为其人员货物混杂进出及弃物垃圾的转运站，占业主的通道；餐馆的噪音、废水、废气、废热、弃物、 ...
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未采取合理的方式提请上诉人注意免除或限制其责任的条款，而且该约定免除了被上诉人的责任，排除了上诉人的权利，故该约定无效。第五十二条，有下列情形之一的 方式售房，无非是想尽快获得资金，达到他非法集资的目的，还可以曰后继续侵占商铺） D损害社会公共利益；（强占业主商铺不给租，造成群访事件，制造社会不安定不 ...
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_____的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的法律义务。 二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方应将商铺分割 达成一致的，应当共同选择转租或退租。 4、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。 五、商铺转租所得 ...
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_____的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的法律义务。 二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方应将商铺分割 达成一致的，应当共同选择转租或退租。 4、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。 五、商铺转租所得 ...
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