开发商签订购房协议后，开发商一直推迟签订正式合同，后在我再三要求下签订合同，（合同注明是按揭贷款，但没有注明开发商违约赔偿事宜）因我买的是该小区二期房屋，催开发商办理按揭时，他们说一期的业主还没有办理完贷款，你们不用着急，再等等，今年五一时再打电话，告知我不能贷款了，年底前补齐房款，才 ...
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签订了商品房买卖协议：现因特殊原因我没能如期交齐剩余首付款，开发商现在通知我按照协议第九条：买受人如不按约定交纳首付或交纳首付后不按约定办理按揭贷款的；买受人因特殊原因不能办理按揭贷款双双已协议约定分期付款逾期不交的，出卖人将视受买人为自动放弃，有权没收已交楼款（ ...
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保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰 、电开户费1000元整（最后以电力公司和自来水公司的票据为准）。 4,买受人需严格按照和银行签订的按揭贷款协议进行还贷。若买受人擅自违反协议不能 ...
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已支付一万定金，约定十月份之前，在缴纳二期房款时，由我一并支付房主的首付款，并由我继续办理二期贷款和改名。如因开发商原因未达成，退还我定金。如因个人原因， 二期交款时变更为156.开发商不能办理按揭，只是商业贷款。房主同意协商，可是只退我一小部分。三千到五千。对他的有利条件:交款期间，我曾因交不上钱， ...
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能全额退款吗？之前我跟开发商签订的《商品房买卖合同》里面有一条款写着：由于国家金融政策在不断进行调整，买受人所申请之银行按揭贷款应符合办理相关政策的要求。买受人应如实向出卖人和办理按揭贷款的银行提供真实的信息资料，否则，因此造成买受人按揭贷款手续不能办理或被银行取消的，买受人应按前款规定及时 ...
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情况下，我委托律师起诉开发商，诉求要回全部定金和首付款的话，可能会有什么样的结果？像这样的情况，如果通过起诉的话，有多少的胜算能要回全部定金和 购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同签订后10天内交齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XX万元；乙方不按揭的，应按照《 ...
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、材料应符合银行按揭贷款的要求），到时尚春天营销中心办理签署《商铺买卖合同》的手续。逾期仍未办理合同签订的手续的，视同认购人放弃认购，出卖人不返还定金，并 的商铺公开销售，无需另行通知。如因认购人所带款项、贷款资料不齐全导致在约定期限内不能签署《商铺买卖合同》，属认购人原因逾期。 目前我有《团购优惠 ...
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我于2012年与本地某开发商签订了购房合同，2012年12月办理按揭贷款，2013年7月接房并已装修入住，但目前基于以下原因想退房，不知是否可行？ 1. 已签订购房合同是办妥。但目前，交房已2年余，因房屋面积争议，导致我无法办理房屋所有权登记的。 4.房屋面积误差超3%。签订购房合同是，合同中写明房屋 ...
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），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约 天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1的违约金，合同继续履行; （2） 逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同 ...
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开发商为了给业主交房拟的一个三方协议，主要原因是开发商无法办理银行按揭手续，又不想没有任何保障地把房子交给按揭业主，害怕后期办理按揭时有业主没有资格又赖 房屋取得商品房预售许可证后两个月内，仍无法办理银行按揭贷款的，无论任何理由及原因，均视为乙方无法办理银行按揭，乙方应在自商品房取得预售许可证之日满两 ...
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