你好，我签了一个二手房合同，交了一万定金，对方是房东的代理人，有房产证，集体土地但土地证没办，对方说他去找关系，要我们先过户房产证，他去缴纳土地出让金，然后等我们把房卡和国有土地证拿到后再付给他首付款（合同上有写），请问可以买吗？...
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年我们买了李某的一块地15万元，当时的土地属于集体土地，我们知道要拆迁就买了。2009年遇到拆迁土地性质也转为国有划拨。 房东称当时卖得便宜就又要了我们35 间上盖房子，并在2011年9月完工，做了房产证，土地证，我们并交纳了50来万的出纳金。只差最后一步过户就完成，现在对方要求50万元的过户签字费。 ...
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