办理房产证后，发现土地证上的土地使用权终止日期至2065年12月12日，比合同约定的少了11年。 2012年4月13日因诉讼时效将过,匆忙间于当日 只有商品房买卖合同、土地权证和房产证这三个证据，但是没有证据可以证明开发商取得土地时的土地出让金是多少，请问我要提供什么证据来证明这个出让金是多少呢？可以 ...
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我在07年一次性付款购买了一套商品房（期房），09年收房拿到了钥匙，但最迟的土地使用权证直到11年8月才拿到手。购房合同上写明了，期房交付后的365日内，开发商必须为业主办理房屋相关证件，否则的话，按房屋价格的1%支付违约金。这种情况我可以向开发商索要违约金么？有没有超过法律上的诉讼时效？...
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三明市梅列区列西街道办签订店面买卖合同。按照该合同约定，我购买的店面每平方5880元，预付房款50%，余下50%款在交付店面使用前5天 剩余购房款及要求被告承担逾期付款违约金的诉讼请求没有超过诉讼时效。关于原告办理的土地使用权年限为35年是否属于违约行为的问题。 原告认为，虽然原告于2003 ...
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收的租金（不当得利） 4.由于甲与村签的建设用地使用权，乙能否根据07年的合同主张判决土地使用权归双方所有。 5.若判决土地使用权归甲所有，乙能不能主张甲赔偿房屋 甲拿不出，那当事人乙能不能买下法院拍卖的房子？若房子折旧拍卖不足15万，甲是否应承担无限连带责任，偿还剩余资金。 7.乙的诉讼时效是多久。...
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该房简单装修后于98年11月入住，至今未办过任何企业，亦未翻建及办理房产证，土地使用权证等相关手续，至今已10余年， 2009年6月，因为该房要拆迁，有一定升值 陈述：《协议》是我前任的事，我概不知情，服从法院判决， 第2被告（我）最后陈述：1：原告不具有诉讼主体资格，2：诉讼时效届满，3：《协议》 ...
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2007年我与某公司签订土地转让协议耕种一年后,该公司由于改制,改制后的公司收回了该地的使用权,我于2011年4月份向法院起诉,法院以诉讼时效已过答复,请问是否合理,我还能通过什么办法主张权利?...
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案件是这样的，1998年一企业以三处土地作抵押向我行申请流动资金贷款80万元，土地使用权人均为该企业，土地两处为集体土地，一处为国有出让用地，我行 生产，企业执照工商无登记，因三处抵押土地为当时政府划拨给企业使用，现被当地政府占用，政府无还款意愿，因该笔贷款已丧失诉讼时效，我行欲起诉该企业，绕开政府， ...
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您好，我爷爷在03年把老家房屋及宅基地使用权卖给了隔壁邻居，在合同中写了责任田归买方种植，没有要求租金，但土地确权证这些证件我们都有，但这十几年国家发放的责任田补贴我们一分钱也没拿到，请问可不可以通过诉讼拿回责任田？存不存在时效问题？...
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现在我查阅了【合同法】根据；合同法，214规定，租赁期不得超过20年，也就是说我们的合同已经超过了合同法的规定，属于无效合同，在有他们好几年没有收我们的 】135，136条规定，他们已经超过了诉讼时效，我们可不可以这样认为，我们已经成了这块土地的事实占有者，他们已经自动放弃了这块土地的产权，和使用权。...
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现在我查阅了【合同法】根据；合同法，214规定，租赁期不得超过20年，也就是说我们的合同已经超过了合同法的规定，属于无效合同，在有他们好几年没有收我们的 】135，136条规定，他们已经超过了诉讼时效，我们可不可以这样认为，我们已经成了这块土地的事实占有者，他们已经自动放弃了这块土地的产权，和使用权。...
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