（物业管理即为开发商）回复也是正在办理。 故在房屋交易过户后，将相关证件复印件送至物业公司以办理土地证变更。 一年，两年，期间致电问物业，答复还是 知道开发商根本未办理土地手续是在今年。 另外，如起诉，可以要求其赔偿哪些损失，怎样计算金额？可以向谁起诉？ 中介是肯定知道实情的。 请各位律师麻烦给出一个 ...
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我购买的房子是1994年颁发的土地使用证，现在该怎么办理过户手续？ 原房主的名字和他现持身份证的你名字音同字不同。...
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，而购房合同写的是妈妈的名字，住了五年，还没有与原户主进行过户手续，也就是这栋还没有房产证土地证。当时，手续、合同上的签字都是老大的。当心母亲会把遗嘱将 想占一份，有的就不同意了，妈妈占一份明显就是要将来留给老二，这样来，过户不了，我们只有着急，会不会到时连房产继承都没有了，妈妈特别偏心老二，合同本来 ...
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我怀疑我二叔叔的房产证和土地证没有丢在我二叔叔手里的就是不给我。如果我二叔叔再拿着房产证和土地证过户到别人的名字，我这么办。我三次叫我二叔叔去过户他说没空，我二叔叔 谢谢！谢谢回复我的律师。我叫我二叔陪我去过户，他说没空也不说不去，我都跟二叔说了三次了。如果强制过户，怎样才能不伤害我跟我二叔的关系呢。...
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多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失 ...
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，就将房子卖给其他姐弟中的三家，一家一层，因是兄妹关系想省钱，所以房产证土地证均没过户只签了合同。其中一楼房主换新房差钱就将一楼卖出，交易时说得 麻烦并声称房子他们有三分之二的产权。买主没法给房产证上的人（卖主二姐）打电话请求过户，卖主二姐（房产拥有者）说房产是卖给她弟弟的，虽然弟弟当初卖房她同意了也 ...
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，就将房子卖给其他姐弟中的三家，一家一层，因是兄妹关系想省钱，所以房产证土地证均没过户只签了合同。其中一楼房主换新房差钱就将一楼卖出，交易时说得 麻烦并声称房子他们有三分之二的产权。买主没法给房产证上的人（卖主二姐）打电话请求过户，卖主二姐（房产拥有者）说房产是卖给她弟弟的，虽然弟弟当初卖房她同意了也 ...
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属于正当手段，钱一手交清（有凭据），也有土地证、合同，当时因对方急于外出务工，房子没有过户。现在卖方拒绝给房子过户，并且卖方无条件开出需要我再付5万元才愿 过户，现以向有关部门起诉。1、我想知道对方有没有理由再收取我的过户费用；2、我怎样才能更好解决这个问题；3、起诉后对方败诉，会承担那些后果。谢谢！...
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张律师你好，我买了一套二手房，只留一万元尾款没支付，签定了购房合同，房主没写欠条，房屋没过户到我名下，在产权交易中心做房屋抵押，他项证，产权证土地证他项证都在我这里，我想咨询:如果卖方在我们未过户之间产生其他债务.我如何保住房产。第二，如果这其间卖方出现意外事好或失踪,我怎样过户产权。谢谢律师解答...
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律师你好！麻烦问一下，有买卖合同和土地证的一套房子，但房产证还没下来，2012年底买的，14年六月交的钥匙，还有点贷款没还完。房产证今年不一定下来，最近要卖。能不能过户。不能的话怎样往外卖划算呢？...
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