久了我找不到刘某了，因为刘某是原房东办理土地证必须先办理成他的再过户给我，买房时候刘某的所有发票和收据还有我自己的所有的发票收据都有 房产证也是我的，现在想办理过户就是找不到原房主刘某了，所以我想做一份假的委托书可以吗？...
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房子只有房产证和土地证没有，这样可以过户给同村的人吗？如果不能那做了土地证的话能过户房产证吗？ 卖房款已经过三分之二，由于房东个人感情问题做购房合同公证无法出示其配偶的委托书，就不让我对房子进行改造，而我身上也只有一个收据，这样打官司有赢的可能吗？...
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（我和我老公各一份）和土地证，三方签署了居间协议，我收买家3万定金，签订过程中介没告知我产权共有人必须到场签约，或者带份委托书。回去后，老公听说了，出售价不是当时市场价，并且他没到场，这份合同应无效（目前没网签，没过户）。 因为事情是我稀里糊涂被做错了，和买家协商返还买家定金，并双倍的赔偿金。 ...
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房产证不能过户的房子（因为老房子以前未办土地证，现在办不到）怎么签合同能保证我的最大合法权利，1 比如房子升值后房东反悔，我该在合同中怎么约束 拆迁得赔偿，（房产证名字是他）他不协助我办理赔偿所得，我现在在合同中让房东已委托书的形式说明：今后房子所有权利所得都由我来办理是不是可以？政府和开发商会不会 ...
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.因刚满月的小儿子因病手续，妻子不能前来，公证委托书也还没办下来，按协议日期飞回来主要是让我看见房产证和土地证等信息的真实性。2.因个人疏忽，本人身份证和电脑 某信息真实，派出所和网络上都能查到，不应该有诈。 毁约派理由：1.房屋过户不带齐证件，行为可疑，多有诈骗嫌疑。2.一样手续都不办，无故追加定金 ...
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，我方比较忧心，一再要求房东签订协议，约定什么时候过户，但房东很强硬地拒绝，却答应给房子钥匙和房产产权证及土地证，于是我方同意付清最后一笔购房款，还是其父代收 ？以后要是出了问题打关司，我方能站得住脚，打的赢吗？但没有委托书啊,房东不一不定肯补写,传真复印件有法律效力吗?现在问题就是房东在外地回不来, ...
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一直在外租房居住。2004年5月6日被告委托前夫全权出售其住房（有授权委托书）原告与被告委托人签订购房协议，按协议条款原告在支付购房款（41500元）后即享有该住房所有权，被告负有日后积极协助原告办理房产过户的责任（当时由于企业原因未办房产证、土地证），并约定违约金为10000元。由于被告不在现场， ...
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带离婚判决书，也没有前夫的授权委托书。她说房子还有3万贷款未还清，房产证在银行，所以房产证我也没见到。居间协议上连房产证编号、土地证号都没有。 一方面，居间协议 ，比如说卖方还欠银行3万贷款由我帮付，之后冲抵房款，但是协议上写的过户日期是卖方取得房产证后3天内，3天可以发生很多事情了；付首付款的方式， ...
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你好张律师，我要买个二手房，在中介已签合同了，原房主一直没出现，只有个委托人和委托书可以办过户吗，还有我感觉这个委托人好像是买了原房主的房子没更名就以委托的方式卖给我，（她想从中间获利）这样我可以过户吗，她拿的是原房主的房产证和土地证，可以和她更名过户吗和我办...
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卖了一套商品房，买家付了两万订金，合同也签了，要求我们6月份清房，清房的时候，房产证，土地证等等都要给他，合理吗？（他现在叫我写委托书给他，还有那些证件全给他，到时候就不用我去过户了），请问这样是不是合理的？...
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