购得一套70多平米的商品房，首付30%为6万多，剩下的由开放商帮办理按揭贷款，合同上注明于2011年12月31日交房。结果开发商逾期交房时间达5个月， 在这种情况下我还能讨回应得的违约金吗？合同里面有一项是这样写的“如用户违约（应该就是没有在15日内付清房款），出卖人有权取消购房时的10000元优惠， ...
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而给买方及经纪方造成的全部损失”这一条款还适用吗？我该怎样维护自己的权益？ 2.若卖方隐瞒重要事实成立，我签订的购房合同是否成立？ 3.根据合同卖方 我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方应在签订合同当天支付中介服务费”，“买方按揭付款的，买方须在合同签订后10天到银行办理按揭贷款申请， ...
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签合同(这是我第一次看到属于自己的购房合同)，但是我看了合同才发现，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋 厦门XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同 ...
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的房产给刘某，同年4月过户，刘某首付40%房款，剩余60%房款通过民生银行贷款按揭，过户当日民生银行业务员、中介公司、刘某和我一起去交易中心过户，银行业务员说 而不见。现在房产证是刘某的名字，他挂牌在中介公司销售，已经与一位买家签订购房合同，并收取了30万定金，缺不能履行合约交房给买家，买家也准备起诉 ...
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您好！购买房子时，购房合同只有一个人名字，房子按揭，贷款也是一个人名字贷，房产证没有到手，在加另一个人名字的话还能加上去吗？...
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律师您好！婚后我老公去购买了一套按揭的房子，但是那时候我生孩子没有办法和他去办理手续，所以购房合同只写他一个人的名字，但是办理贷款时又有我的名字，现在还没竣工交房，我能在购房合同和房产证上加名字吗？怎么个办法呢？急盼您的回复，谢谢！...
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的一些购房需求及基本情况都和售楼小姐沟通过几次的，他们很了解，后来签购房合同时是他们说签哪我们就签哪而且我们并没有仔细看还有很多地方是空白的，年限是 付了一半的房款，剩下的按揭（贷款已批我们还未去办手续）。因为这其中工商部门曾介入说是有人举报了虚假宣传等，但是现在工商部门说的是在等他们答复，让我们自己 ...
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我-2015-03-10 01:22 购房合同上面写两个人都名字，房产证未办理，能改成一个人的吗？ 你好！我和男友一起买的房，按揭贷款还未还清，房产证也未办理，贷款人 的名字，双方已协商一致。我想咨询一下，在贷款未还清以前能否将房产证上的名字改成一人的？如果不能，再拿到产证贷款未还清时是否有方式更名...
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的助学贷款，后来因工做不如意，导致还助学贷款晚了几个月，现在买了一套预售房，先交了定金3万，在支付了首付等约10万元，拿到购房合同及收入证明等相关材料到与开发商有协议的银行办理个人按揭时，银行提示说个人信誉有问题，导致不给贷款，如果银行贷款不能下发，我同学购房的首付和定金 ...
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预售证，政府为什么允许他们卖房?”提起此事，业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同中，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额并办理购房相关 步，低价吸引购房者，签认购协议，分两次付款，第二次付钱时，工期却一拖再拖。第二步，转按揭，房价比原来每平米提高几百元。第三部，通知不让 ...
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